Chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2004 : +20,8% ~ Poursuite du rythme élevé de croissance (AcT)

FONCIA, leader en France des services à l’immobilier résidentiel, a réalisé au troisième trimestre de l’exercice 2004 un chiffre d’affaires consolidé de 76,8 M€, en hausse de 20,8% par rapport au troisième trimestre de 2003. La croissance organique s’est élevée à 8,2% et la croissance par acquisitions à 12,6%.

Sur les neuf premiers mois de l’année, le chiffre d’affaires s’élève à 220,4 M€, en hausse de 21,3% par rapport à la même période de 2003. Toutes les activités ont enregistré des progressions élevées, à l’exception de l’immobilier d’entreprise, marginal dans l’activité du groupe (moins de 1% du chiffre d’affaires). La croissance organique a été de 8,8% et la croissance par acquisitions de 12,5%.

Poursuite du développement du groupe

Au cours du troisième trimestre 2004, FONCIA a intégré 47 000 lots de copropriété et 4 800 lots de gérance, représentant en année pleine un chiffre d’affaires de 11,9 M€.

Le groupe a poursuivi sa politique d’acquisitions. 14 000 lots de copropriété et 3 600 lots de gérance représentant un chiffre d’affaires en année pleine de 3,3 M€ ont été négociés au cours du troisième trimestre 2004. Ils seront intégrés au quatrième trimestre 2004 ou en 2005. Au total, le groupe a intégré 112 000 lots au cours des neuf premiers mois de 2004 et prévoit d’en intégrer 125 000 au total en 2004 pour un chiffre d’affaires en année pleine de 32 M€.

Au 30 septembre 2004, le réseau de FONCIA était constitué de 88 cabinets et 233 agences (dont 5 cabinets et 8 agences à l’étranger). Au cours du troisième trimestre 2004, FONCIA s’est notamment implanté à Créteil, Mandelieu, Sarre-Union et Saint-Jean de Maurienne.

Activité en France

Gestion locative
L’activité de gestion locative est en hausse de 12,5% au troisième trimestre et de 14% sur les neuf premiers mois, dont 2,9% dus à la croissance organique. Au 30 septembre 2004, le parc géré représentait 161 000 lots, soit une progression de 11,5% par rapport au 30 septembre 2003.

Location
L’activité location a progressé de 16,7% au troisième trimestre et de 17,8% sur les neuf premiers mois dont 8,7% dus à la croissance organique. Le groupe a réalisé 31 559 locations depuis le début de l’année, soit 16,3% de plus que sur les neuf premiers mois de 2003.

Copropriété
L’activité copropriété a progressé de 14,6% au troisième trimestre et de 16,8% sur les neuf premiers mois, dont 5,5% dus à la croissance organique. Au 30 septembre 2004, FONCIA gérait un parc de 591 000 lots, en hausse de 16,2% par rapport au 30 septembre 2003.

Vente
L’activité vente est en progression de 22 % au troisième trimestre et de 32,4% sur les neuf premiers mois, dont 18,9% dus à la croissance organique. 6 296 transactions ont été réalisées sur les neuf premiers mois de 2004.

Pôle services
Le chiffre d’affaires du pôle « services » progresse de 21,2% au troisième trimestre, et de 27,5% sur les neuf premiers mois.

Produits mandants
Les produits mandants progressent de 17,7% sur les neuf premiers mois.

Activité à l’étranger

Le chiffre d’affaires des implantations à l’international s’est élevé à 1,7 M€ au troisième trimestre, et à 4,2 M€ sur les neuf premiers mois. Il est constitué de 62% d’honoraires de copropriété et de 28% de gestion locative. Au troisième trimestre, il intègre le chiffre d’affaires de l’acquisition réalisée durant l’été du plus important syndic de Belgique à Anvers (12 000 lots de copropriété et un cabinet de courtage d’assurance représentant un chiffre d’affaires annuel de 2,2 M€).

Perspectives

Sur l’ensemble de l’exercice, FONCIA confirme les perspectives d’une progression du chiffre d’affaires supérieure à 18% avec une poursuite de la croissance du résultat d’exploitation et du résultat net.

FONCIA est le leader en France des services à l’immobilier résidentiel. L’enseigne de FONCIA associe à la proximité d’un réseau de cabinets locaux l’efficacité d’un groupe national, aujourd’hui leader dans ses activités de gestion et de transaction. Gérant, syndic de copropriété, loueur, mandataire pour l’achat et la vente de biens, FONCIA est aussi spécialiste de la gestion des SCPI et conseil en immobilier d’entreprises.

www.foncia.fr

Source : Actusnews