2004 : CROISSANCE FORTE, SUPERIEURE AUX OBJECTIFS (AcT)
- CHIFFRE D'AFFAIRES 2004 : + 20%
- EXCELLENTE VISIBILITE SUR 2005
Paris, le 25 janvier 2005 – FONCIA, leader en France des services à l'immobilier résidentiel, publie son chiffre d'affaires consolidé pour l'exercice 2004.
| En millions d'euros | Année 2004 |
Année 2003 |
Var % 2004/2003 |
| Gestion locative Location Copropriété Vente Autres * Pôle administration de biens et transaction |
84,1 33,4 88,5 51,1 5,5 262,6 |
74,3 28,6 75,2 41,1 3,5 222,7 |
+13,3% +16,5% +17,7% +24,5% +17,9% |
| Pôle services | 19,2 | 16,4 | +16,6% |
| Produits mandants | 10,0 | 8,6 | +16,9% |
| International | 6,2 | - | |
| Chiffre d'affaires | 298,0 | 247,7 | +20,3% |
FONCIA a réalisé en 2004 un chiffre d'affaires consolidé de 298 M€, en hausse de 20,3% par rapport à 2003 et dépasse ainsi son objectif de croissance de 15% fixé début 2004. La croissance interne s'est élevée à 7,8% et la croissance externe à 12,5%.
Au cours de 2004, FONCIA a intégré 122 000 lots (100 000 en copropriété et 22 000 en gestion locative) pour un chiffre d'affaires de 32 M€ en année pleine.
Le groupe a poursuivi sa politique d'acquisition. 128 000 lots ont été acquis en 2004 (88 000 lots de copropriété et 40 000 lots de gérance) représentant un chiffre d'affaires de 44 M€ en année pleine. 41 000 lots restent à intégrer en 2005, correspondant à un chiffre d'affaires de 24 M€ en année pleine.
| 2002 | 2003 | 2004 | |
| Lots intégrés | 70 000 | 110 000 | 122 000 |
| Lots acquis | 82 000 | 78 000 | 128 000 |
Au 31 décembre 2004, le réseau de FONCIA était constitué de 91 cabinets et 236 agences (dont 5 cabinets et 8 agences à l'étranger).
Activité en France
Gestion locative
L'activité de gestion locative est en hausse
de 13,3% sur l'ensemble de l'année, dont 2,9% dus à la croissance
organique. Au 31 décembre
2004, le parc géré représentait 166 000 lots, soit une
progression de 10,3% par rapport au 31 décembre 2003.
Location
L'activité location a progressé de 16,5% en 2004, dont
7,4% dus à la croissance organique. Le groupe a réalisé 40
000 locations sur l'ensemble de l'année, soit 13,3% de plus qu'en 2003.
Copropriété
L'activité copropriété a
progressé de 17,7% sur
l'ensemble de l'exercice, dont 6,2% dus à la croissance organique. Au
31 décembre 2004, FONCIA gérait un parc de 602 000 lots, en hausse
de 15,0% par rapport au 31 décembre 2003, représentant près
de 19 000 copropriétés.
L'activité vente est en progression de 24,5%, dont 17,8% dus à la croissance organique. La poursuite de la hausse des prix en régions a soutenu le chiffre d'affaires, le nombre de ventes étant resté stable. Le lancement de l'activité de vente à la découpe a représenté en 2004 un chiffre d'affaires de 1,2 M€.
Pôle services
Le chiffre d'affaires du pôle « services » progresse
de 16,6% sur l'ensemble de l'exercice. L'activité de la CNEM, filiale
de diagnostics techniques, a en particulier progressé de 66%.
Produits mandants
Les produits mandants sont en hausse de 16,9% en raison de la hausse
des volumes de fonds mandants.
Activité à l'étranger
Le chiffre d'affaires
des implantations étrangères s'est élevé à 6,2
M€ sur l'ensemble de l'exercice. Il est constitué de 61% d'honoraires
de gestion de copropriété et de 26% de gestion locative. Il n'intègre
pas le chiffre d'affaires de l'acquisition réalisée en décembre
2004 en Suisse, qui sera consolidé à partir du 1er janvier 2005.
Perspectives 2005
Compte tenu des intégrations restant à réaliser
au 1er janvier 2005 sur les acquisitions réalisées à ce
jour et des perspectives favorables de croissance organique de ses activités,
le groupe FONCIA est en mesure d'annoncer une hausse minimale de 15% de son
chiffre d'affaires en 2005. Un point détaillé des perspectives
de croissance sera effectué lors de la présentation des résultats
2004, le 16 mars 2005.
A propos de FONCIA :
FONCIA est le leader en France des services à l'immobilier résidentiel.
L'enseigne de FONCIA associe à la proximité d'un réseau
de cabinets locaux l'efficacité d'un groupe national, aujourd'hui leader
dans ses activités de gestion et de transaction. Gérant, syndic
de copropriété, loueur, mandataire pour l'achat et la vente de
biens, FONCIA est aussi spécialiste de la gestion des SCPI et conseil
en immobilier d'entreprises.
Vos contacts
| Analystes et investisseurs : Olivier FROC Tél. : 33 (1) 53 04 15 77 froc163@foncia.fr Fax : 33 (1) 53 04 22 02 |
Presse : Henry BUZY-CAZAUX Tél. : 33 (1) 53 04 15 37 henry.buzy-cazaux@foncia.fr Fax : 33 (1) 53 04 15 01 |
Code ISIN: FR0000052193 – Segment Next Prime Euronext – SBF
250
Bloomberg
: FON FP – Reuters : FCIA.PA
Prochain communiqué le
15 mars 2005 (Résultats de l'exercice
2004)
Source : Actusnews