Orco Property Group : Chiffre d'affaires 2004

LUXEMBOURG, February 4 /PRNewswire/ --

Chiffre d'affaires 2004 non audité - EUR 000 -------------------------------------------- Chiffre d'affaires 2004 2004 2003 Variation ------------------ Promotion 58 518** 12565* n/s Autres prestations 427 n/s Orco Hotel Collection 7591 4954 53,23% MaMaison Residences 2483 1296 91,56% Foncière résidentiel 1 609 1446 11,26% Foncière bureaux 1672 2091 -20,05% Total 71872 22779 * Comprend le chiffre d'affaires réalisé par IPB Real entre sa date d'acquisition et le 31 décembre 2003 ** Exercice complet Evaluation du portefeuille et de l'actif net réévalué au 31 décembre 2004 -------------------------------------------------------------------------

Les actifs controlés totalement ou partiellement par Orco sont évalués par DTZ à 292 966 000 EUR. Ce chiffre, rapporté aux pourcentages de détention dans les filiales, est ramené à 251 259 061 EUR.

Répartition du portefeuille net par type d'actif : -------------------------------------------------- Bureaux : 68 452 000 EUR Résidentiel : 22 887 000 EUR Promotion et réserve foncière : 56 057 000 EUR Orco Hotel Collection: 61 368 000 EUR MaMaison Residences: 42 495 061 EUR Total : 251 259 061 EUR

L'actif net réévalué est de l'ordre de 34,09 EUR par action soit une hausse de 15,5% par rapport à 2003 et en dépit d'un accroissement du nombre d'actions de 15,8%.

Information relative aux franchissements de seuil -------------------------------------------------

Lors de l'assemblée générale extraordinaire tenue le 20 décembre 2004 à Luxembourg, les actionnaires ont approuvé une modification statutaire relative aux déclarations de franchissements de seuil. Dorénavant tout actionnaire est dans l'obligation d'informer immédiatement la société par courrier du franchissement à la hausse et à la baisse des seuils fixés à 2,5 %, 5 %, 10 %, 15 %, 20 %, 25%, 33%, 50% et 66%. La société en informera sous huitaine l'AMF et la CSSF. Les actionnaires n'ayant pas informé la société ne pourront faire valoir leur droit de vote aux assemblées.

Programme de rachat d'actions -----------------------------

Les actionnaires ont par ailleurs approuvé le programme de rachat d'actions visé par l'AMF en date du 2 décembre sous le ndegrees 04-944 et disponible au siège du groupe ou sur le site Internet.

Information relative à l'exercice de BSA ----------------------------------------

Suite à l'exercice de 116 169 BSA, le Conseil d'Administration a procédé en date du 26 janvier 2005 à l'émission de 39 723 actions nouvelles au prix de 23 EUR par action. Le capital social de Orco Property Group S.A. est ainsi augmenté de 162 764,70 EUR plus une prime d'émission de 750 764,70 EUR. Il s'élève par conséquent à 19 116 442,70 EUR pour 4 662 547 actions.

Pour plus d'informations visitez : www.orcogroup.com