First Industrial Realty Trust se développe en Allemagne et engage Oliver Drecker en qualité de Directeur Général pour l'Allemagne
CHICAGO, July 9 /PRNewswire/ --
First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE : FR), fournisseur de premier plan de solutions immobilières pour la chaîne logistique etl'immobilier industriel, a annoncé aujourd'hui l'ouverture d'un nouveau bureau à Dusseldorf en Allemagne. Oliver Drecker a été engagé au poste de Directeur Général pour l'Allemagne et dirigera le développement commercial de First Industrial en Allemagne en proposant aux clients des solutions logistiques par l'acquisition, le développement, redéveloppement, leasing et asset management de biens immobiliers industriels. M. Drecker rendra compte à Jan Scheers, Directeur Général Europe.
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Le marché de l'immobilier industriel allemand bénéficie d'une forte demande, d'infrastructures de transport intermodal de niveau international, et d'un nombre important d'entreprises propriétaires d'actifs industriels. L'Allemagne est la première puissance économique de l'Union européenne et le pays le plus peuplé avec plus de 82 millions d'habitants. Avec l'élargissement de l'Union européenne vers l'Est, l'Allemagne est devenue son centre géographique, ce qui a renforcé son importance pour les chaînes logistiques paneuropéennes. L'Allemagne est le plus grand exportateur européen - on estime à 8,0 % la croissance de ses exportations en 2007 et à 7,5 % en 2008 selon les prévisions. De ce fait, l'Allemagne va connaître une demande de plus en plus forte en matière de biens immobiliers industriels modernes et de pointe. En 2008, le secteur allemand de la logistique devrait progresser de 8 %.
<< First Industrial va concentrer ses investissements dans les régions du Rhin et de la Ruhr, et dans celles de Hambourg et de Brême, >> a indiqué Johannson Yap, Directeur des Investissements du Groupe. << La région du Rhin et de la Ruhr offre un réseau de transport intermodal étendu et une concentration très dense de clients, avec plus de 9 millions d'habitants dans un rayon de 50 kilomètres seulement autour de Düsseldorf. D'autre part, Hambourg et Brême sont les deux plus grands ports de conteneurs allemands, nécessitant ainsi des biens immobiliers industriels pour gérer le flux de marchandises entrant et sortant du pays. Le port de Hambourg est le deuxième plus grand port européen, avec environ 10 millions équivalents vingt pieds (EVP) en 2007, soit une augmentation de 12 % par rapport à 2006. >>
Le marché de l'immobilier industriel en Allemagne se caractérise par une forte proportion d'immeubles occupés par leurs propriétaires. Les sociétés allemandes pratiquent de plus en plus l'externalisation de leur actif immobilier, considérant qu'il s'agit d'un moyen efficace de libérer des capitaux pour les réinvestir dans leurs métiers de base. Les opérations d'externalisation effectuées par des sociétés ont représenté 40 % des transactions en 2007, offrant ainsi des opportunités d'acquisition aux acteurs immobilièrs proposant des services complets tels que First Industrial pour répondre aux attentes de ces entreprises.
<< L'Allemagne est la première puissance économique de l'Union européenne, possède le deuxième plus grand port de conteneurs d'Europe, et a un volume commercial croissant qui continue de doper la demande en solutions logistiques modernes >>, a confié M. Scheers. << En associant la connaissance approfondie du marché local dont dispose Oliver Drecker à la plateforme opérationnelle et aux capitaux de First Industrial, nous serons en mesure de répondre aux exigences complexes de nos clients en matière de chaîne logistique dans ce marché crucial. >>
Les investissements seront effectués sur fonds propres et par le biais de FirstCal Industrial Europe au travers d'une Joint venture de 475 millions de dollars US entre First Industrial et California State Teachers' Retirement System (CalSTRS), le deuxième plus gros fonds de pension américain dont la valorisation représente près de 170 milliards de dollars US.
Oliver Drecker rejoint First Industrial après 15 années passées dans le domaine de l'asset management de biens immobiliers commerciaux. Tout récemment, il occupait le poste de responsable du marketing, du leasing et de la gestion des actifs chez SEGRO plc. Au cours de sa carrière au sein de cette société, il a ouvert plusieurs nouveaux bureaux, développé et acquis des immeubles, et a été en charge de l'asset management de cette société en Allemagne. Auparavant, M. Drecker était négociateur chez Jones Lang LaSalle.
M. Drecker a suivi une formation à la Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (spécialiste du secteur de l'immobilier) et à la Versicherungsfachmann BWV (spécialiste en assurances), et est titulaire d'un diplôme de Soz.Vers.fachangestellter (spécialiste des assurances sociales) de BEK. M. Drecker et est membre de la Chambre de commerce britannique en Allemagne (BCCG), de l'association des diplômés de Jones Lang LaSalle, du Cercle des experts immobiliers de la Chambre de commerce de Düsseldorf, et de l'Institut royal des experts immobiliers (RICS).
First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE : FR) fournit des solutions d'immobilier industriel pour chaque stade de la chaîne logistique d'un client, quelle que soit sa taille et sa complexité. A travers plus de 30 marchés aux Etats-Unis, au Canada, aux Pays-Bas, en Belgique, en France et en Allemagne, nos experts du marché local achètent, (re)développent, louent, gèrent et vendent des biens immobiliers industriels, dont tous les types principaux de biens : R&D/flex, industrie légère, fabrication et centres de distribution régionaux et de gros. Nous continuons à recevoir d'excellents résultats en service à la clientèle de la part de Kingsley Associates, une société de recherche indépendante, et nous possédons et gérons au total plus de 9.6 millions de mètres carrés d'espace industriel. Pour de plus amples informations, veuillez visiter notre site Web à l'adresse suivante : http://www.firstindustrial.com.
Le présent communiqué de presse contient des énoncés prospectifs à propos de la Société. Un certain nombre de facteurs pourraient entraîner une différence substantielle entre les résultats réels de la Société et ceux prévus, dont des modifications : des conditions économiques nationales, internationales (dont la croissance du volume commercial) régionales et locales en général et propres aux marchés de l'immobilier en particulier, de la législation/réglementation (dont les changements apportés aux lois qui régissent la taxation des organismes de placement collectif), de la disponibilité de financement (dont les capitaux publics et privés), des niveaux de taux d'intérêt, de la concurrence, de l'offre et de la demande en matière de biens immobiliers industriels (dont les terrains pour lesquels l'offre et la demande sont intrinsèquement plus volatiles que pour d'autres types de biens immobiliers industriels) sur les marchés actuels et prospects de la Société, des risques environnementaux potentiels, du glissement des délais de développement ou de mise en location, des risques de crédit des locataires, des coûts plus élevés que prévu, des changements dans les principes généraux de comptabilité, des politiques et lignes directrices applicables aux organismes de placement collectif, et des risques de faire des affaires à l'international (dont les risques imputables aux échanges de devises et les risques liés à l'intégration de biens et d'opérations internationaux). Le lecteur est avisé de ne pas se fier outre mesure à ces énoncés prospectifs qui reflètent uniquement notre analyse et ne sont valides qu'à la date de ce rapport ou aux dates indiquées dans les énoncés. Nous n'assumons aucunement l'obligation d'actualiser ou d'ajouter quoi que ce soit à ces énoncés prospectifs. Pour toute autre information à propos de ces facteurs et d'autres qui pourraient avoir une influence sur la Société et sur les déclarations émises dans le présent communiqué de presse, les déclarations de la Société auprès de la Securities and Exchange Commission doivent être consultées.
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