Cable and Wireless Jamaica Pension Plan restructure son actif en vendant des terrains et des biens commerciaux de prestige en Jamaïque

Les fiduciaires du Cable and Wireless Jamaica Pension Fund, un des plus grands fonds de retraite de Jamaïque, ont mis sur le marché de l'immobilier international quatre biens de prestiges jamaïcains suite à un réalignement de portefeuille stratégique.

Rezworth Burchenson de Prime Asset Management a commenté en ces termes : « Pour l’investisseur institutionnel ou le développeur, il s’agit là d’une occasion unique d’acquérir certains des biens immobiliers les plus recherchés de Jamaïque dans les emplacements les plus prisés. Nous sommes heureux de constater un vif intérêt à l’échelle locale et internationale. »

Les biens en vente sont les suivants :

• The Towers. Ce complexe de bureaux prestigieux est situé dans le centre d’affaires de New Kingston, le principal centre de commerce de Jamaïque, et comprend deux tours d’une superficie de construction totale de 112 850 pieds carrés.
• Cinema Lands. Également située à New Kingston, cette propriété comprend 7,58 acres dans un emplacement des plus recherchés car il s’agit de la dernière propriété non bâtie de Kingston. Cette propriété est idéale pour un développement commercial ou un hôtel d’affaires de prestige.
• New Kingston Shopping Centre. Situé dans le centre d’affaires de New Kingston, ce centre polyvalent abrite des bureaux et des magasins de détail. Cette propriété occupe 2,26 acres avec une dimension de construction totale (sous-sol inclus) de 175 848 pieds carrés.
• Fairview Shopping Centre. Située dans le haut lieu touristique de Montego Bay, cette propriété est occupée par de nombreuses entreprises locataires établies, principalement dans le secteur du commerce de détail. Ce Centre contient quatre immeubles d’une superficie totale de 101 000 pieds carrés sur 5,96 acres.

La Jamaïque a constaté un afflux majeur de chaînes hôtelières espagnoles au cours des cinq dernières années, les investissements étrangers directs provenant de ces projets étant estimés à des milliards de dollars US. Ces investissements incluent des chaînes de villégiature de renom telles que RIU, Fiesta, Iberostar, Bahia Principe (Groupo Pinero) et AM Resorts. Et pourtant, ce qui est surprenant, bon nombre de chaînes hôtelières internationales sont absentes de la capitale jamaïcaine et cette vente représente peut-être la dernière occasion d’acquérir la dernière propriété non bâtie dans le centre d’affaires de la capitale, Kingston.

Ces propriétés ont été mises sur le marché et seront offertes au plus offrant via un processus d’offre secrète qui sera clos le 12 septembre 2008.

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