Rachat effectué par Fannie Mae

WASHINGTON, March 17 /PRNewswire/ --

Fannie Mae (FNM à la Bourse de New-York), principale source de prêts hypothécaires aux Etats-Unis, a communiqué aujourd'hui les taux de rendement affichés par ses prêts hypothécaires en date du 12 mars 2004. Tous les taux de rendement de Fannie-Mae sont établis sur une base nette. Les honoraires d'agent ne sont pas inclus.

    Rendement des prêts hypothécaires à taux d'intérêt fixe
	
    Prêt hypothécaire ordinaire  Actuel     Semaine dernière  Année dernière
    à taux fixe sur 15 ans       4,300            4,470          4,510
    à taux fixe sur 30 ans       5,060            5,260          5,220
    Prêt hypothécaire
    de type FHA/VA
     (à taux fixe sur 30 ans)    5,160            5,360          5,470
    Prêt hypothécaire
      de deuxième rang           4,490            4,660          4,510
	
    (Ces chiffres s'appliquent à une période de 30 jours pour la remise
    obligatoire des versements des intérêts et du principal réels; les taux
    de rendement dans les cas de périodes de 10, 60 et 90 jours ont
    également été calculés.)
	
    Rendement des prêts hypothécaires à taux d'intérêt variable
    (amortissement sur 30 ans)
	
    Période     Taux        Taux       Actuel  Semaine    Année      Marge
    d'ajuste-  plafond     plafond            dernière   dernière   nette
    ment       par ajuste- global
    (année)     ment
    1             1 %        6 %      2,600     2,700     3,100     2,000 %
    1 (FHA)       1 %        5 %      2,930     3,030     3,430     1,750 %
    1(x)          2 %        6 %      2,050     2,150     2,600     2,250 %
    6 mois(x)
    (coût des
     fonds)(xx)   1 %        4 %      3,100     3,200     3,200     2,125 %
	
    (x)  Réduction du taux
	
    (xx) Prêt hypothécaire à taux d'intérêt variable indexé sur le coût des
         fonds dans le 11e district.
	
    Des rendements inférieurs existent pour les prêts hypothécaires à taux
    d'intérêt variable amortis sur 15 ans.
	
    LIBOR (taux interbancaire londonien)
	
    Date de diffusion    1 mois    3 mois    6 mois     12 mois    12 mois
	                                                             Moyenne
	                                                               sur
	                                                             1 mois
    Le 30 janvier 2004   1,0973    1,1251    1,2026     1,3645     1,1636
    Le 27 février 2004   1,0982    1,1320    1,2107     1,4607     1,1834

Note de la rédaction

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