SeLoger.com: Chiffre d''affaires 9 mois 2008

PARIS, October 21 /PRNewswire/ --

- Progression de 30,2 % du chiffre d'affaires 9 mois 2008

- SeLoger.com confirme ses objectifs annuels 2008

Chiffre d'affaires cumulé à fin 2008 2007 Variation septembre (KEUR) Petites Annonces 40,391 29,080 11,311 +38.9% -dont Ile-De-France 20,094 15,140 4,954 +32.7% -dont Province 20,297 13,943 6,354 +45.6% Publicité en ligne et partenariats 2,483 2,203 280 +12.7% Services directs aux internautes 1,008 1,106 -98 -8.9% TOTAL Petites annonces et média 43,882 32,389 11,493 +35.5% Services : sites agences et 4,985 4,883 101 +2.1% référencements Logiciels immobiliers Périclès 4,649 3,820 828 +21.7% TOTAL Chiffre d'affaires 53,515 41,093 12,422 +30.2%

SeLoger.com, numéro 1 français de l'immobilier sur Internet, a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 53,5 MEUR à l'issue des 9 premiers mois 2008, en croissance de 30,2 % par rapport à la même période de 2007.

(Logo: http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20080131/291759 )

Une position concurrentielle indiscutée et renforcée

- plus de 2 356 000 petites annonces en septembre 2008, contre plus de 1 955 000 en septembre 2007 (+21 %), - une audience de plus de 2 535 000 visiteurs uniques(1), de plus de 10 081 000 visites(2) (+30,8 %) et 142 809 000 pages vues (+17,1 %) en septembre 2008, - un nombre d'agents immobiliers clients petites annonces facturés de 12 482 soit 17 787 points de vente, représentant un taux de pénétration national de 52,9 % à fin septembre 2008.

L'activité << Petites Annonces et Média >> progresse de 35,5 % à 43,9 MEUR. Cette activité, qui représente 82,0 % du chiffre d'affaires de la période, est décomposée comme suit :

- les <<Petites Annonces>> progressent de 38,9 %. Le rééquilibrage de la part de la province (+45,6 %) par rapport à celle de l'Ile-de-France (+32,7 %) se poursuit : celle-ci représente ainsi 50,3 % du chiffre d'affaires << Petites Annonces >>, contre 47,9 % en septembre 2007.

Le nombre de clients << Petites annonces >> atteint 12 482 agents immobiliers facturés en septembre 2008 contre 10 976 en septembre 2007. Le revenu mensuel facturé par client << Petites Annonces >> enregistre une progression de 10,7 % passant de 291 euros en septembre 2007 à 322 euros en septembre 2008.

- En Ile-de-France, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 77 % avec 4 521 clients (progression de 219 clients nets par rapport à septembre 2007), soit 5 937 points de vente, et un panier moyen par client de 408 EUR en septembre 2008. - En Province, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 46 % avec 7 961 clients (progression de 1 287 clients nets par rapport à septembre 2007), soit 11 850 points de vente, et un panier moyen par client de 273 EUR en septembre 2008.

Le nombre de nouveaux clients nets s'établit à 137 pour le seul troisième trimestre contre 323 au troisième trimestre 2007. Ainsi, le nombre total d'agents immobiliers clients petites annonces facturés s'établit à 12 482.

- La << Publicité en ligne et partenariats >> voit son activité croître de 12,7 %. - Les << Services directs aux internautes >> reculent de 8,9 %.

L'activité << Services : sites agences et référencements >> connaît une augmentation de 2,1 %. L'activité connaît une baisse de 9,4 % au troisième trimestre 2008 liée, comme annoncé, à la modification du mode de facturation (abonnement mensuel contre facturation unique précédemment).

L'activité << Logiciels immobiliers Périclès >> poursuit sa progression avec une croissance de 21,7 % en cumul à fin septembre 2008.

Objectifs de la société pour 2008

En dépit de fondamentaux plus solides que certains autres marchés européens ou américain, le durcissement des conditions d'accès au crédit pour les particuliers pèse sur le secteur immobilier en France et la profession des agents immobiliers commence à pâtir de la baisse du volume des transactions.

Dans ce contexte de visibilité réduite, le groupe s'appuie sur un business model fortement générateur de cashflows libres, une structure financière saine et une trésorerie positive significative. Fort d'une position de leader indiscutable, SeLoger.com continue à creuser l'écart avec ses concurrents et sortira renforcé de la période actuelle.

Le groupe confirme ses objectifs annoncés pour l'exercice 2008 : un chiffre d'affaires compris entre 69 MEUR et 70 MEUR. L'Ebitda consolidé devrait s'établir entre 36 MEUR et 37 MEUR soit une marge d'Ebitda comprise entre 52,2 % et 52,8 % marquant une progression respectivement de 0,4 point et un point.

Ces objectifs n'incluent pas Belles Demeures qui est consolidé à partir du troisième trimestre 2008.

Troisième trimestre 2008 : croissance du chiffre d'affaires de 31,5 %

La seule activité <<Petites Annonces>> enregistre une progression de 41,9 %. Belles Demeures, consolidé par intégration globale depuis le 1er juillet 2008, a contribué pour 1 168 KEUR au chiffre d'affaires consolidé du troisième trimestre 2008.

Chiffre d'affaires T3-08 T3-07 Variation T2-08 T1-08 T2-07 T1-07 trimestriel (KEUR) Petites Annonces 14,750 10,394 41.9% 13,367 12,274 9,948 8,738 -dont Ile-De-France 7,595 5,284 43.7% 6,492 6,007 5,179 4,677 -dont Province 7,155 5,113 39.9% 6,874 6,267 4,769 4,061 Publicité en ligne et 741 740 0.2% 1,015 726 756 708 partenariats Services directs aux 395 404 -2.2% 320 292 367 335 internautes TOTAL Petites 15,887 11,538 37.7% 14,702 13,293 11,071 9,780 annonces et média Services : sites 1,248 1,377 -9.4% 1,904 1,832 1,656 1,850 agences et référencements Logiciels immobiliers 1,603 1,337 19.8% 1,562 1,484 1,273 1,210 Périclès TOTAL Chiffre 18,737 14,253 31.5% 18,168 16,609 14,000 12,840 d'affaires

Prochain rendez-vous : Chiffre d'affaires quatrième trimestre 2008 12 février 2009 (après la séance de Bourse)

A propos de Seloger.com

Numéro un de l'immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est éditeur de sites et services Internet au profit des internautes et des professionnels de l'immobilier.

Le groupe s'est imposé comme la place de marché de référence pour les petites annonces immobilières en ligne avec notamment les deux sites leaders http://www.seloger.com et http://www.immostreet.com.

Le groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces immobilières la plus étendue avec plus de 2,4 millions d'annonces, et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avec une audience de plus de 2,5 millions de visiteurs uniques (Mediametrie//Netratings, août 2008) et un réseau de diffusion exclusif qui couvre l'essentiel du web français.

En se fondant sur un modèle d'offre de services centrés autour de la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes :

- poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Ile-de-France qu'en province, - améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l'immobilier, - mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier, - appliquer une politique de croissance externe sélective.

SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 30 novembre 2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC SMALL 90, CAT IT et Euronext 100.

Code ISIN : FR0010294595

--------------------------------- (1) Source : Médiamétrie//Netratings août 2008. En raison d'une augmentation de la taille des panels en juillet 2008, les données ne sont plus comparables avec celles de l'année précédente. (2) Source : Cyberstat septembre 2008

http://www.groupe-seloger.com