PIERRE & VACANCES : Chiffre d'affaires 9 mois 2002/2003 : 552,2 ME - Croissance de 17,2% à périmètre constant
Paris, le 22 juillet 2003
Le chiffre d'affaires consolidé des 9 premiers mois de l'exercice 2002/2003 (du 1er octobre 2002 au 30 juin 2003) progresse de 11,3% à 552,2 ME comparé à 495,9 ME pour la même période de l'exercice précédent. A périmètre constant, le chiffre d'affaires progresse de 17,2%.
Le chiffre d'affaires du 3ème trimestre s'élève à 205,7 ME, soit une progression de 14,2% à périmètre courant. A périmètre constant, sa croissance atteint 17,7%.
| à périmètre | à périmètre | ||||
| en ME | 2002/2003 | 2001/2002 | courant | constant | (*) |
| Tourisme | 273.6 | 285.9 | -4,3% | +2,7% | |
| Développement immobilier | 72.9 | 30.0 | +143,5% | +143,5% | |
| CA 1er semestre | 346.5 | 315.9 | +9,7% | +16,9% | |
| Tourisme | 152.1 | 156.9 | -3,1% | +0,4% | (**) |
| Développement immobilier | 53.6 | 23.1 | +131,3% | +131,3% | |
| CA 3ème trimestre | 205.7 | 180.0 | +14,2% | +17,7% | |
| Tourisme | 425.7 | 442.8 | -3,9% | +1,9% | (**) |
| Développement immobilier | 126.5 | 53.1 | +138,2% | +138,2% | |
| CA cumulé 9 mois | 552.2 | 495.9 | +11,3% | +17,2% |
(*) Principaux retraitements sur l'exercice 2001/2002 :
- l'intégration de MGM sur 6 mois (1er janvier-30 juin) et de Maeva sur 9 mois (contre 10 mois à périmètre courant) ;
- la sortie, à compter du 1er octobre, des résidences cédées à France Location et Lagrange, en application des accords conclus avec la DGCCRF dans le cadre de l'acquisition de Maeva;
(**) Dont +1,3% de chiffre d'affaires hébergement pour le 3ème trimestre et +3,5% pour l'ensemble des 9 premiers mois
1.1 Chiffre d'affaires touristique 9 mois : + 1,9% à périmètre constant
Sur les 9 premiers mois de l'exercice 2002/2003, le chiffre d'affaires touristique est en progression de 1,9% à périmètre constant, conséquence :
- d'une augmentation de 3,5% du chiffre d'affaires hébergement qui provient essentiellement de la hausse de 3,6% des prix moyens de vente à 463E par semaine (politique tarifaire combinée à une amélioration du mix produit). Le nombre de semaines vendues reste stable à 532 189 (soit -0,1%), et le taux d'occupation moyen sur la période atteint 64,1% ;
- d'une quasi stabilité (-0,3%) du chiffre d'affaires réalisé sur les activités annexes, résultat d'une évolution contrastée. Le pôle Pierre & Vacances/Maeva/MGM affiche une diminution de 4,1%, essentiellement liée à la baisse de l'activité de revente des forfaits de remontées mécaniques (activité ne générant pas de marge), et Center Parcs une croissance de 3,5%.
Sur le 3ème trimestre de l'exercice 2002/2003, le chiffre d'affaires touristique progresse de 0,4% à périmètre constant (dont Pierre & Vacances/Maeva/MGM : +0,4%, Center Parcs : +0,3%). Malgré un contexte géopolitique particulièrement difficile, une conjoncture économique européenne ralentie et la marée noire du Prestige, le chiffre d'affaires hébergement progresse de 1,3 %. Le chiffre d'affaires des activités annexes est en légère diminution (-0,8%) (activités France non margées : -1,4%, Center Parcs : -0,1%).
1.2 Chiffre d'affaires du développement immobilier sur 9 mois : +138,2%
Il s'établit à 126,5 ME (dont 53,6 ME sur le troisième trimestre), à comparer à 53,1 ME sur la même période de l'exercice précédent.
412 appartements ont été livrés sur le 3ème trimestre (programmes neufs : Saint Lary et Monflanquin, et programmes rénovés : Cannes Beach, Mandelieu et Les Issambres), portant ainsi à 1 130 le nombre d'unités livrées sur les 9 premiers mois de l'exercice (contre 469 sur la même période de l'exercice précédent).
2. Acquisition d'un immeuble à vocation de résidence de tourisme à Paris
Pierre & Vacances s'est porté acquéreur d'une tour de 32 étages en front de Seine. Celle-ci fera l'objet d'une rénovation lourde avant d'être revendue à des investisseurs personnes physiques, avec des baux consentis à Pierre & Vacances.
Le montant de l'investissement initial s'établit à 40 millions d'euros.
Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie du Groupe de développement des résidences urbaines, exploitées à l'année, avec des clientèles complémentaires, corporate et touristique.
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