Résultat net du 1er semestre 2003 : + 13,6% ~ bonnes perspectives pour 2003

FONCIA, leader en France des services à l’immobilier résidentiel, publie ses résultats pour le 1er semestre 2003.

Croissance de l’ensemble des activités du Groupe

Le chiffre d’affaires consolidé, publié le 22 juillet dernier, s’est établi à 118,1 M€, en hausse de 16,5% par rapport au premier semestre 2002. La croissance organique s’est élevée à 6%, et la croissance par acquisitions à 10,5%. Le pôle « administration de biens et transaction » a progressé de 17,9% à 103,7 M€.

Résultats en bonne progression

ALe résultat d’exploitation s’élève à 17,8 M€, en hausse de 4,3% par rapport au premier semestre 2002. La marge d’exploitation reste à un niveau élevé en s’établissant à 15,1%, à comparer à 16,8% au premier semestre 2002 ; elle enregistre comme prévu un léger recul dû essentiellement à l’effet de la baisse des taux d’intérêt sur la rémunération des fonds mandants et de l’intégration des nombreuses acquisitions. La rentabilité des cabinets intégrés depuis plus d’un an a augmenté (hors produits mandants) au 1er semestre 2003.

La réduction des frais financiers, de (1,4) M€ à (1,0) M€ est liée à la baisse des taux ainsi qu’à l’optimisation de la gestion de la dette. Elle permet d’enregistrer une croissance de 7,9% du résultat courant, de 15,6 M€ au premier semestre 2002 à 16,8 M€ au premier semestre 2003.

Le résultat net part du groupe s’élève à 10,8 M€, en hausse de 13,6% par rapport au premier semestre 2002. Cette croissance supérieure à celle du résultat courant s’explique par la non-récurrence de charges exceptionnelles constatées au premier semestre 2002, ainsi qu’à une quasi-stabilité de la charge d’impôts. La marge nette s’établit à 9,2%, soit un niveau comparable à celui du premier semestre 2002.

Poursuite du développement de FONCIA

Au cours du premier semestre 2003, FONCIA a poursuivi sa politique d’acquisitions. En France, 28 sociétés et fonds de commerce d’administration de biens ont ainsi étAé négociés. Le réseau de FONCIA est ainsi passé de 167 agences et 68 cabinets au 31 décembre 2002 à 191 agences et 78 cabinets au 30 juin 2003.
Le montant des investissements liés au développement du Groupe s’élève à 30,6 M€.

FONCIA présente une structure financière solide, avec un ratio dettes financières nettes sur capitaux propres consolidés de 58%, contre 48% au 30 juin 2002.

Premiers développements prometteurs à l’international

En s’installant sur les marchés belge et allemand, FONCIA s’ouvre un important potentiel de croissance sur un nouvel espace comptant près de 100 millions d’habitants.

FONCIA a procédé à l’acquisition de deux cabinets d’administration de biens, l’un en Belgique et l’autre en Allemagne :
  - le cabinet belge, installé à Bruxelles et à Gand, lui apporte 9 000 lots de copropriété et 450 lots de gestion locative ;
  - le cabinet allemand, installé à Hanovre, apporte au Groupe 6 900 lots de copropriété et 400 lots de gestion locative.

Ces acquisitions s’inscrivent dans la stratégie annoncée par FONCIA lors de son introduction en Bourse en 2001 : une duplication à la fois prudente et ambitieuse du modèle validé sur le marché français à des pays européens dont les pratiques sont comparables.

FONCIA relève ses prévisions pour l’exercice 2003 : le Groupe prévoit une progression du chiffre d’affaires de l’ordre de 17% tout en maintenant la marge d’exploitation à un niveau élevé avec une croissancAe du résultat net.

A propos de FONCIA :
FONCIA est le leader en France des services à l’immobilier résidentiel. L’enseigne de FONCIA associe à la proximité d’un réseau de cabinets locaux l’efficacité d’un groupe national, aujourd’hui leader dans ses activités de gestion et de transaction. Gérant, syndic de copropriété, loueur, mandataire pour l’achat et la vente de biens, FONCIA est aussi spécialiste de la gestion des SCPI et conseil en immobilier d’entreprises.

www.foncia.fr

Source : Actus