Croissance soutenue, superieure aux objectifs (AcT)

• Chiffre d'affaires 2005 : + 21%
• Excellente visibilité sur 2006

Paris, le 24 janvier 2006 – FONCIA, leader en France des services à l'immobilier résidentiel, publie son chiffre d'affaires consolidé pour l'exercice 2005.

FONCIA, 1er acteur de l'administration de biens en France

En réalisant un chiffre d'affaires consolidé de 360,6 M€, en hausse de 21% par rapport à 2004, FONCIA a dépassé son objectif de croissance de l'activité pour 2005 et conforte sa position de premier acteur de l'administration de biens en France. La croissance organique s'est élevée à 8% et la croissance par acquisitions à 13%, démontrant la capacité de FONCIA à générer une forte croissance interne parallèlement à une politique d'acquisitions très dynamique.

Cette performance est notamment due au très bon niveau d'activité enregistré au 4ème trimestre 2005, en hausse de 23%, avec une progression des activités France de + 15,4%, soit la meilleure performance trimestrielle de 2005.

Au 31 décembre 2005, le réseau de FONCIA était constitué de 98 cabinets et 277 agences (dont 6 cabinets et 23 agences en Suisse, Belgique et Allemagne).

Maintien d'un niveau élevé d'acquisition et d'intégration de lots

Au cours de 2005, FONCIA a intégré près de 103 000 lots dont 33 300 à l'étranger (66 000 lots en copropriété dont 8 300 à l'étranger et 37 000 lots en gestion locative, dont 25 000 à l'étranger).

Sur l'ensemble de l'exercice 2005, 147 000 lots ont été acquis, soit l'équivalent du nombre total de lots gérés par le numéro 4 français, 125 000 lots en copropriété (dont 9 500 à l'étranger) et 22 000 lots de gestion locative (dont 2 500 à l'étranger). Sur ces acquisitions, 62 000 lots ont été intégrés en 2005 et 85 000 lots restent à intégrer, correspondant à un chiffre d'affaires en base annuelle de 16,6 M€.

La croissance « embarquée » pour 2006, qui correspond au CA des intégrations réalisées en cours d'année 2005 et aux intégrations de 2006 connues au 31 décembre 2005, s'élève à 23,9 M€.

Activité en France

L'activité de gestion locative est en hausse de 8,9% sur l'ensemble de l'année, dont 4,1% dus à la croissance organique. Au 31 décembre 2005, le parc géré représentait 172 600 lots, soit une progression de 4,3% par rapport au 31 décembre 2004.

L'activité location a progressé de 10% en 2005, dont 5,9% dus à la croissance organique. Le groupe a réalisé 43 100 locations sur l'ensemble de l'année, soit 6,4% de plus qu'en 2004.

L'activité copropriété a progressé de 18,1% sur l'ensemble de l'exercice, dont 9,5% dus à la croissance organique. Au 31 décembre 2005, FONCIA gérait un parc de 654 300 lots, en hausse de 8,7% par rapport au 31 décembre 2004.

L'activité vente est en progression de 15,1%, dont 9,8% dus à la croissance organique. 8 700 transactions ont été réalisées en 2005, soit 4,9% de plus qu'en 2004. Le prix moyen s'est stabilisé à 141 K€ sur l'ensemble de l'exercice, en hausse de 12,7% par rapport à 2004.

Le chiffre d'affaires du pôle  services  progresse de 15% sur l'ensemble de l'exercice. Les activités de diagnostics techniques et de courtage d'assurances ont été les principaux moteurs de cette croissance.

Activité à l'international

Le chiffre d'affaires des implantations à l'international s'est élevé à 29,3 M€ sur l'ensemble de l'exercice, soit 8% du chiffre d'affaires total du groupe. Il est réalisé à hauteur de 78% en Suisse, 15% en Belgique et 7% en Allemagne. Il est conforme à nos prévisions.

Perspectives 2006

Compte tenu des intégrations réalisées depuis le 1er janvier 2006, des acquisitions en cours et des perspectives favorables de croissance organique de ses activités, FONCIA est confiant dans une nouvelle progression minimale de 15% du chiffre d'affaires en 2006. Des perspectives détaillées seront exposées lors de la présentation des résultats 2005, le 1er mars 2006.

A propos de FONCIA :

FONCIA est le leader en France des services à l'immobilier résidentiel. L'enseigne de FONCIA associe à la proximité d'un réseau de cabinets locaux l'efficacité d'un groupe national, aujourd'hui leader dans ses activités de gestion et de transaction. Gestionnaire locatif, syndic de copropriété, loueur, mandataire pour l'achat et la vente de biens, FONCIA est aussi spécialiste de la gestion des SCPI et conseil en immobilier d'entreprises.

Source : Actusnews