EXPO REAL 2007 : Participation plus importante que jamais des pays d'Europe de l'Est
MUNICH, Alemania, June 26 /PRNewswire/ --
- Les exposants des pays d'Europe centrale, de l'Est et du Sud-est occupent 40 pour cent de la surface internationale à EXPO REAL 2007
- L'élargissement de l'UE stimule les investissements
- Environ sept milliards d'euros investis dans l'immobilier en Europe de l'Est en 2006
La Bulgarie et la Roumanie sont devenues membres de l'Union européenne (UE) le 1er janvier 2007, et Bruxelles conduit également des négociations avec la Croatie et la Macédoine. L'Albanie, la Bosnie-et-Herzégovine, le Monténégro et la Serbie sont considérés comme des autres candidats potentiels. L'Europe ne change pas seulement au niveau politique ; la croissance de l'Union européenne a aussi des conséquences économiques, comme le montrera EXPO REAL 2007, le 10ème Salon professionnel international de l'immobilier commercial, qui se tiendra à Munich du 8 au 10 octobre 2007. La participation des pays d'Europe centrale, de l'Est et du Sud n'a jamais été aussi importante. Dans l'ensemble, 15 pays d'Europe de l'Est et du Sud exposent à EXPO REAL 2007 et occupent plus de 40 pour cent de la surface internationale. Cela correspond à une augmentation de surface de plus de 15 pour cent pour ces pays par rapport à l'événement précèdent. On enregistre la première participation de la Lettonie (Ville de Riga) et la Macédoine. Ces pays présenteront leurs nouveaux projets et développements de marché dans le but de trouver des partenaires et investisseurs internationaux.
En conséquence, EXPO REAL 2007 reflétera l'ensemble du domaine du marché immobilier d'Europe de l'Est au sein de la participation croissante d'autres pays. Des villes comme Varsovie (Pologne), Bucarest (Roumanie), Bratislava (Slovaquie) et Prague (République tchèque) présenteront leurs récents projets d'infrastructure et de développement urbain. De plus, plusieurs sociétés actives sur les marchés immobiliers respectifs exposeront. On comptera la présence de l'Agence serbe de promotion des exportations et investissements (SIEPA), de l'Agence publique de l'entreprenariat et des investissements étrangers (Slovénie), la Société de développement TriGránit (Hongrie), Albinvest (Albanie) et AG Capital ISCO (Bulgarie).
Les évaluations d'experts internationaux sur l'immobilier montrent que les marchés immobiliers d'Europe de l'Est et du Sud intéressent de plus en plus les investisseurs. Environ sept milliards d'euros ont été investis dans l'immobilier en Europe de l'Est en 2006, soit une augmentation de 21 pour cent par rapport à l'année précédente. Sur ce montant, 43 pour cent ont été investis dans le segment de l'immobilier de bureau, suivis de 40 pour cent dans la propriété de magasin de détail. Les centres commerciaux ont représenté 75 pour cent de ces propriétés de magasin de détail. Les autres investissements concernent les segments de l'industrie, des hôtels et des propriétés à usage mixte. Environ 75 pour cent du volume total a été investi dans des villes capitales, essentiellement dans des centres commerciaux. Quatre milliards et demi d'euros de ces investissements provenaient d'Europe occidentale, et les 2,5 milliards d'euros restants provenaient d'autres pays (Etats-Unis, Canada et Australie, entre autres). Les flux de capitaux dans l'immobilier d'Europe de l'Est ont dépassé toutes les prévisions des experts à ce sujet.
Les investissements en projets d'infrastructure tels que écoles, hôpitaux, autoroutes à péage, aéroports, etc. deviennent de plus en plus attractifs, en particulier pour les investisseurs valorisant des revenus fiables à long terme. Ceci est la conclusion d'une enquête de l'Urban Land Institutes (ULI) conduite en collaboration avec PricewaterhouseCoopers parmi plus de 390 investisseurs, développeurs de projets, financiers et consultants au sujet des tendances du marché immobilier. Il existe, en particulier, un marché gigantesque dans les nouveaux pays membres de l'UE, parce que ceux-ci nécessitent beaucoup de travaux de modernisation. RREEF estime que le potentiel du marché européen au niveau des infrastructures se situe entre quatre et cinq milliards d'euros.
Vous pouvez trouver plus d'informations sur www.exporeal.net
A propos de EXPO REAL
EXPO REAL, le 10e Salon professionnel international de l'immobilier commercial, se déroulera au nouveau Centre d'Exposition de Munich du 8 au 10 octobre 2007. Ce salon professionnel permet de développer des relations dans le domaine des projets, investissements et financements immobiliers couvrant plusieurs secteurs et plusieurs pays. Il reflète l'ensemble du domaine des affaires immobilières et fournit une plate-forme de réseautage international pour les marchés importants allant de l'Europe à la Russie, au Moyen-Orient et jusqu'aux Etats-Unis. Le programme complet de conférences comprenant environ 400 intervenants fournit un solide panorama des tendances et innovations actuelles dans les marchés de l'immobilier, de l'investissement et du financement. EXPO REAL 2006 a totalisé 1 638 exposants de 40 pays et 21 112 visiteurs de 65 pays. Les statistiques de EXPO REAL sont vérifiées par un auditeur indépendant engagé par la Gesellschaft zur Freiwilligen Kontrolle von Messe- und Ausstellungszahlen (Société pour le contrôle volontaire des statistiques de salons et expositions).
Personne de contact pour la presse Petra Gagel Telephone : +49-89-9-49-20244 Télécopie : +49-89-9-49-20249 Courrier électronique : petra.gagel@messe-muenchen.de
MUNICH, Alemania, June 26 /PRNewswire/ --