ORCO Germany annonce la signature de l'acquisition de Viterra Development
LUXEMBOURG, July 3 /PRNewswire/ -- ORCO Germany, filiale de Orco Property Group, acteur majeur de l'investissement, de la promotion et de l'asset management en Europe, annonce la finalisation de l'acquisition de Viterra Development à Essen le 23 juin. Le montant total de la transaction, dette et reprise d'un certain nombre de biens immobiliers comprises est d'environ 75 millions d'Euros.
Avec cette acquisition, Orco augmente la valeur de son propre portefeuille grâce aux projets importants de Viterra et à ses biens immobiliers dans les 5 plus grandes villes d'Allemagne ainsi qu'à Prague et Varsovie.
Les premiers projets communs ont déjà été lancés. Entre autre la réalisation du projet << Sky Office >> développé par Viterra à Düsseldorf. Il s'agit d'un projet de bureaux innovant de 37.400 msquared répartis sur 23 étages. Il est situé entre le centre-ville, le parc des expositions et l'aéroport. Haut de 89 mètres, l'immeuble constitue le nouvel emblème du Kennedydamm, adresse de prestige à Düsseldorf. ( www.skyoffice.de )
L'emplacement au Vossstr. 19 au centre ville de Berlin est situé juste en face de l'Ambassade Canadienne et jouxte les Potsdamer Platz et Leipziger Platz, des places imprégnées d'histoire. Le terrain avait à l'origine été acheté par le Gouvermenent fédéral allemand et a déjà été revendu à un investisseur privé. Une villa avec des bureaux et une surface locative de 1.800 msquared embelliront bientôt ce site de 1.000msquared ; la construction débute cette semaine et devrait finir en 2007.
Les terrains avoisinants, Vossstrasse 17, 18 et Ebertstrasse 19, d'une surface totale de 3.000 msquared ont également été achetés par la Jewish Claims Conference. Une ambassade devrait y être construite ainsi qu'un immeuble commercial et de bureaux. CB Ellis Richards a agi en tant que consultant et négociateur unique pour ces acquisitions.
Avec le rachat de Viterra Development, Orco recentre ces activités sur le sol allemand, tout en renforçant sa stratégie en Europe central et en Europe de l'Est. Cette transaction apporte à Orco Property Group une équipe expérimentée de 80 professionnels basés en Allemagne, à Varsovie et à Prague.
L'acquisition de Viterra Development aura un impact positif sur l'ANR d'Orco et sur le cash flow. Potentiellement, elle apportera de 60 à 80 millions d'Euros en chiffres d'affaires annuel à partir de 2006 et 130 millions d'Euros en cash flow sur les 3 prochaines années.
Orco Germany
Orco Germany, as subsidiary of the Orco Property Group, has been active in Germany since 2004. In the last year and a half, 18 asset deals with a total volume of approx. 100 million Euros have been made. Keeping pace with the fast growth in the residential properties segment, the commercial properties, asset management and project development sectors have also been expanded (development of the Fehrbelliner Höfe in Berlin city centre and the Haus Cumberland on the Kurfürstendamm).
ORCO Germany has been listed in the Open Market of the Frankfurt Stock Exchange since May 2006.
Orco Property Group
Orco, est un investisseur, promoteur et asset manager leader sur les marchés hôteliers et immobiliers en Europe Centrale avec un portefeuille de plus de 737 millions d'euros. Orco Property Group, société basée à Luxembourg, cotée sur Euronext et à la Bourse de Prague est active en Europe Centrale depuis 1991. Le portefeuille d'Orco Property Group comprend IPB Real, MaMaison Residences, Orco Hotel Collection, Orco Real Estate et d'autres biens immobiliers. Orco Property Group est actif dans plusieurs pays dont la République Tchèque, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Croatie, l'Allemagne et la Slovaquie et analyse continuellement d'autres investissements dans de nouvelles régions. Orco Property Group est également le sponsor et le manager de The Endurance Fund un fonds fermé de droit luxembourgeois axé sur des actifs immobiliers en Europe Centrale et dédié aux investisseurs institutionnels dont les engagements de souscriptions s'élèvent à 142 millions d'Euros et qui contrôle actuellement un portefeuille d'actifs de 110 millions d'une valeur potentielle de 500 millions d'Euros.
Viterra Development
Viterra Development is one of the leading project developers and investors in the commercial and residential sector property sectors in Germany and Eastern Europe. The company's business activities encompass a range of large project development actions and investments in the German core markets of Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg and Munich. Viterra, a company with an excellent network, is also active in Central/Eastern Europe (Prague and Warsaw).
Contacts: Patricia Jaenisch, Orco Immobilien GmbH pjaenisch@orcogroup.com Tel : +49(0)30-473-74-440 www.orcogroup.com Dr. Christian Heyn, Viterra Development christian.heyn@viterra.com Tel : +49(0)211-23-98-92-0 http://www.viterra-development.de www.skyoffice.de Christian Köhler, Viterra Development Christian.Koehler@viterra.com Tel: +49(0)30-254-088-0 http://www.viterra-development.de