SeLoger.com: Chiffre d''affaires premier semestre 2009 en hausse de 2,1 % Les Petites Annonces progressent de 7,8 %

PARIS, July 23 /PRNewswire/ --

- Rattrapage du marché immobilier après la chute

- Gain net de clients Petites Annonces au deuxième trimestre

- Confirmation des objectifs annuels 2009

Le chiffre d'affaires consolidé premier semestre 2009 s'établit à 35,5 MEUR, en croissance de 2,1 % par rapport au premier semestre 2008.

(Logo: http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20080131/291759 )

Chiffre d'affaires consolidé (KEUR) S1-2009 S1- 2008 Variation Petites Annonces 27,618 25,631 1,987 +7.8% -dont Ile-De-France 13,284 12,494 790 +6.3% -dont Province 14,334 13,137 1,197 +9.1% Publicité en ligne et partenariats 1,629 1,741 -113 -6.5% Services directs aux internautes 624 585 39 +6.7% TOTAL Petites annonces et média 29,871 27,958 1,913 +6.8% Services : sites agences et référencements 2,540 3,736 -1,197 -32.0% Logiciels immobiliers Périclès 3,065 3,046 19 +0.6% TOTAL chiffre d'affaires 35,476 34,740 736 +2.1%

<<Le phénomène de rattrapage du marché immobilier amorcé au cours du premier trimestre 2009 s'est poursuivi tout au long du deuxième trimestre. Nous nous réjouissons de la réallocation continue des dépenses de publicité du support écrit vers l'Internet ainsi que des performances commerciales réalisées par nos équipes se traduisant par un solde net positif de nouveaux clients Petites Annonces. Les éléments dont nous disposons à mi-année nous permettent de confirmer les objectifs annoncés sur l'ensemble de l'exercice 2009 en termes d'activité et de profitabilité >> commente Roland Tripard, Directeur général du Groupe SeLoger.com.

Le Groupe continue à profiter de la période actuelle pour renforcer sa visibilité en termes de trafic Internet :

Jun-09 Jun-08 Variation Nombre de petites 2,300,000 2,325,000 -1% annonces Nombre de visiteurs 2,852,000 1,900,000 50% uniques * Nombre de visites 11,049,000 9,433,000 17% Nombre de pages vues 154,482,000 136,395,000 13%

Source : e-stat et * :Mediamétrie // NetRatings mai 2009.

Au cours du mois de mai 2009, le trafic du Groupe atteint pour la deuxième fois de l'année le niveau record de 2,8 millions de visiteurs uniques tandis que les concurrents voient leur audience stagner ou reculer. Cette performance est d'autant plus remarquable que la période actuelle de l'année présente une saisonnalité peu favorable en termes d'évolution de trafic sur les sites Internet immobiliers. Fort d'une part d'audience plus de trois fois supérieure à celle du numéro deux, le Groupe se trouve dans la meilleure position pour profiter de la reprise à venir du marché immobilier.

- Le chiffre d'affaires premier semestre 2009 des Petites Annonces et Média enregistre une hausse de 6,8 % à 29,9 MEUR et de 4,0 % à périmètre comparable (hors intégration de Belles Demeures).

Les Petites Annonces enregistrent une hausse de 6,3 % en Ile de France et de 9,1 % en province sur l'ensemble du premier semestre 2009. Cette croissance reflète, outre la meilleure tenue du marché immobilier au deuxième trimestre, la contribution des portails spécialisés : Belles Demeures, AgoraBiz et CMI (maisons individuelles).

Dans un souci de continuité des indicateurs étudiés, nous publions à nouveau les performances commerciales en termes de clients Petites Annonces (les agents immobiliers). Au cours du deuxième trimestre 2009, le nombre net de clients Petites Annonces progresse de 48 au niveau national à 11 986 (18 en Ile de France et 30 en province). Le panier moyen s'établit à 332 euros au niveau national (421 euros en Ile de France et 281 en province). Les évolutions trimestrielles sont présentées dans le tableau ci-dessous.

Jun-09 Mar-09 Dec-08 Sep-08 Jun-08 Mar-08 Ile de France Nombre de clients 4,368 4,350 4,385 4,521 4,501 4,534 Panier moyen en euros 421 417 408 408 393 376 Nombre de points de vente 5,385 5,296 5,421 5,937 5,890 5,754 Province Nombre de clients 7,618 7,588 7,644 7,961 7,844 7,487 Panier moyen en euros 281 276 277 273 269 267 Nombre de points de vente 10,996 10,698 10,667 11,850 11,668 10,626 TOTAL Nombre de clients 11,986 11,938 12,029 12,482 12,345 12,021 Panier moyen en euros 332 328 325 322 314 308 Nombre de points de vente 16,381 15,994 16,088 17,787 17,558 16,380

La Publicité en ligne et partenariats, enregistre une baisse de chiffre d'affaires de 6,5 % au premier semestre. La base de comparaison particulièrement élevée au deuxième trimestre 2008 a pesé sur l'évolution de cette ligne de revenu. Sur l'ensemble de l'année 2009, la croissance devrait être, comme attendu, nettement positive.

- La création et le référencement de sites agences : cette activité continue à pâtir du manque de visibilité des agents immobiliers sur leur activité à moyen terme. Le référencement, quoique moins affecté, voit son repli accentué, encore ce trimestre, par le changement de méthode de facturation.

- Les logiciels immobiliers Périclès connaissent un semestre stable (+0,6 %). Cette activité enregistre un recul de 2,9 % de son chiffre d'affaires au deuxième trimestre : la perte de clients liée aux fermetures d'agence n'a pu être compensée en totalité sur le trimestre. Périclès est un outil de gestion complet pour l'agence immobilière : il présente un cycle de vente plus long que celui la petite annonce.

Perspectives annuelles 2009

Compte tenu des conditions actuelles de marché, le Groupe confirme son objectif, de réaliser en 2009 un chiffre d'affaires compris entre 70 MEUR et 73 MEUR permettant de dégager un Ebitda* entre 35 MEUR et 37 MEUR.

En conclusion, Roland Tripard, Directeur général du Groupe SeLoger.com déclare : << La baisse des taux d'intérêt conjuguée aux incitations fiscales apportent un soutien notable aux transactions immobilières principalement pour les logements neufs. Cependant, nous restons vigilants à l'évolution du climat économique du second semestre qui est susceptible de peser sur la conquête commerciale de la fin de l'année. Les chiffres publiés pour ce premier semestre valident nos axes de développement : poursuivre la conquête de nouveaux clients et répondre aux besoins de l'ensemble de la profession avec des produits toujours plus adaptés à l'évolution de leur métier. Nous sommes fiers que les agents immobiliers nous reconnaissent comme un véritable partenaire durable pour leur métier au quotidien. Nous continuerons à élaborer pour eux des outils professionnels et efficaces. Je tiens à les remercier pour leur fidélité et leur confiance. >>

Chiffre d'affaires consolidé deuxième trimestre 2009 Chiffre d'affaires consolidé (KEUR) T2-2009 T2-2008 Variation T1-09 T1-08 Petites Annonces 14,034 13,357 +5.1% 13,584 12,271 -dont Ile-De-France 6,764 6,488 +4.3% 6,520 6,013 -dont Province 7,270 6,870 +5.8% 7,064 6,258 Publicité en ligne et partenariats 878 1,015 -13.5% 751 726 Services directs aux internautes 331 292 +13.2% 293 295 TOTAL Petites annonces et média 15,243 14,665 +3.9% 14,628 13,292 Services : sites agences et référencements 1,280 1,904 -32.8% 1,260 1,832 Logiciels immobiliers Périclès 1,517 1,562 -2.9% 1,548 1,484 TOTAL chiffre d'affaires 18,039 18,131 -0.5% 17,436 16,609 Prochain rendez-vous : Résultats semestriels 2009 15 septembre 2009 (après la séance de Bourse)

* : EBITDA : résultat opérationnel courant après prise en compte du plan d'attribution de stocks options et d'actions gratuites et avant amortissements et provisions.

A propos de Seloger.com

Numéro un de l'immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est éditeur de sites et services Internet au profit des internautes et des professionnels de l'immobilier.

Le Groupe s'est imposé comme la place de marché de référence pour les petites annonces immobilières en ligne avec plusieurs sites leaders : http://www.seloger.com, http://www.immostreet.com, http://www.bellesdemeures.com et http://www.agorabiz.com et comme le fournisseur numéro un de solutions logicielles de transaction immobilière pour les professionnels avec Périclès.

Le Groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces immobilières la plus étendue avec plus de 2,3 millions d'annonces, et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avec une audience de près de 2,8 millions de visiteurs uniques et 17 minutes de temps passé par visiteur unique (Mediametrie//Netratings, mai 2009).

En se fondant sur un modèle d'offre de services innovants dédiés à la profession immobilière. SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance, articulée autour de quatre axes :

- poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Ile-de-France qu'en province,

- étendre son offre de produits et services ciblés aux différentes catégories de professionnels de l'immobilier,

- offrir de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier,

- appliquer une politique de croissance externe sélective.

SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 30 novembre 2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC SMALL 90, CAT IT et Euronext 100.

Code ISIN : FR0010294595

http://www.groupe-seloger.com