Communique sur les résultats au 30 septembre 2010 de Fiducial Real Estate (DiR)
La Tribune Wire
Le Conseil d'Administration de la société Fiducial Real Estate qui s'est réuni le 28 janvier 2011 a arrêté les comptes de l'exercice 2009/2010. Ces comptes ont été audités par nos commissaires aux comptes.
1) Evènements significatifs de l'exercice
Le chiffre d'affaires consolidé hors taxes de l'exercice s'établit à 41.3 M€, pour 37.2 M€ sur l'exercice précédent soit une progression de +11%
La performance de FIDUCIAL REAL ESTATE doit être analysée en distinguant l'activité Foncière de celle de Prestation de Services.
Le chiffre d'affaires de la Foncière a progressé de 2.8 M€ passant de 33,4 M€ à 36.2 M€ soit +8.3%. Ceci s'explique par la revalorisation des loyers et les mises en services de nouveaux sites.
Après une année 2008/2009 marquée par une conjoncture économique difficile, la Prestation de Services a vu son activité s'améliorer. Son chiffre d'affaires connaît une importante progression passant de 3.7 M€ à 5.1 M€ soit +38%. Cela est notamment en lien avec l'augmentation du chiffre d'affaires de l'activité de gestion de SCPI.
Dans ce contexte le résultat opérationnel courant a progressé de +16.7% par rapport à l'exercice précédent.
A la différence des deux années précédentes, le résultat opérationnel n'intègre aucune plus value de cession sur l'exercice.
Le groupe a réalisé des investissements à hauteur de 22 M€. Sa structure financière présente au 30 septembre 2010 une situation saine et la société dispose des lignes de crédits nécessaires pour continuer son développement.
2) D'une manière synthétique, les chiffres clés de l'activité se présentent comme suit :
| (en Millions d'€uros) | 2010 | 2009 | 2008 |
| Chiffre d'affaires H.T. | 41,3 | 37,2 | 36,8 |
| Résultat opérationnel courant | 19,4 | 16,6 | 17,4 |
| Soit en % du CA | 47,0% | 44,6% | 47,3% |
| Résultat opérationnel | 19,1 | 17,8 | 26,8 |
| Coût de l'endettement financier net | -8,1 | -8,4 | -8,9 |
| Autres produits et charges financiers | +0,6 | -0,2 | 0,2 |
| Charge d'impôt | -0,1 | 12,1 | -6,3 |
| Bénéfice consolidé part du groupe | 11,4 | 21,4 | 11,8 |
| Nombre d'actions | 2 414 000 | 2 414 000 | 2 414 000 |
| Résultat net par action part du groupe en euros : | 4,74 | 8,87 | 4,88 |
| (en Millions d'€uros) | 2010 | 2009 | 2008 |
| Total du bilan | 442,1 | 415,7 | 374,8 |
| Capital social | 25,0 | 25,0 | 25,0 |
| Capitaux propres part du groupe | 197,0 | 188,6 | 128,8 |
| Dettes financières Dont Dépôts de garanties locataires |
190,5 8,2 |
176,1 7,7 |
166,5 7,3 |
| Actifs non courants Dont immeuble de placements |
380,4 377.4 |
360,1 357.7 |
344,3 340,8 |
3) Evènements survenus après la clôture de l'exercice
La société Fiducial Real a fait l'objet le 24 janvier 2011 d'un transfert sur le compartiment B de Euronext, résultat de la progression de la capitalisation de la société sur les derniers mois.
4) Conclusion et perspectives
Malgré un contexte économique qui reste tendu, FIDUCIAL REAL ESTATE, de par sa structure financière, a l'opportunité de poursuivre son développement notamment par le rachat ou la construction de locaux destinés aux besoins propres des activités du Groupe et reste à l'écoute des opportunités qui vont se présenter. Le Groupe continuera à veiller à la sélectivité des immeubles tant en terme de rendement que de valorisation future.
Communiqués au titre de l'obligation d'information permanente :
- Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d'affaires
Communiqué intégral et original au format PDF :
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