AST Groupe : Résultats annuels consolidés et audités 2004
Exercice exceptionnel sur 18 mois
- Résultats 2004 supérieurs aux prévisions
- Forte progression de nos 3 activités et de la rentabilité
- Structure financière solide et renforcée
- Forte progression du portefeuille de contrats signés et du backlog* : très bonne visibilité sur notre activité
- Excellentes perspectives pour 2005
| Chiffre d’affaires total | 38.788 | 20.242 | + 91.62% |
| dont activité construction | 24.490 | 12.948 | + 89.14% |
| dont activité promotion | 12.605 | 6.603 | 91% |
| dont activité lotissement | 1.390 | 480 | 190% |
| Marge brute | 14.819 | 6.920 | + 4.02% |
| Résultat d’exploitation | 5.058 | 2.355 | + 114.72% |
| Résultat net | 3.251 | 1.489 | + 118.28% |
| Trésorerie nette | 5.110 | 3.137 | + 62.9% |
** 18 mois
Commentaires du PDG Alain TUR, sur ces résultats :
" En 2004 nous avons à nouveau franchi un cap : hier groupe régional, aujourd'hui groupe multi régional coté sur Eurolist. Notre business model original crée la performance et confirme notre rentabilité. Il nous place ainsi en acteur privilégié dans la structuration du marché de la maison individuelle. Un métier de services, des procédures de contrôle fiables, un savoir faire dans la promotion et la construction, sont autant de facteurs sources d'un développement sûr et durable. L'exercice 2004 en est à nouveau le reflet.
Notre métier est de bâtir un patrimoine, notre volonté est de créer de la valeur jour après jour."
* chantiers en cours de livraison
L'année 2004 aura été marquée, le 24 novembre, par le transfert d'AST Promotion sur le Second Marché d'Euronext Paris.
Aujourd'hui, AST Promotion change de nom et devient AST Groupe*, une nouvelle dimension pour de nouvelles perspectives !
A propos d'AST Groupe...
AST Groupe est constructeur/promoteur de Maisons Individuelles en régions Rhône-Alpes, Languedoc-Roussillon, PACA, Bourgogne. AST Groupe est également aménageur de terrains à bâtir, une activité plus communément appelée " lotissement ".
Il dispose d'une offre adaptée et segmentée au travers de ses 5 marques : Créa Concept(R), Top Duo(R), Villas Club(R), A Two(R) et Clairvie.
Parallèlement à son développement, AST Groupe s'est engagé depuis l'origine dans une démarche de qualité indispensable à son succès et à sa pérennité.
Effectif au 31/12/04 :
99 collaborateurs (100% Clairvie).
Agenda de publication :
AST Groupe publiera son chiffre d'affaires pour le 1 er trimestre 2005 le 15 avril 2005.
* proposition AGO du 25 avril 2005
> Dépassement de l'objectif de 37.000KE!
Le chiffre d'affaires de l'exercice 2004 s'élève à 38.788 K E contre 20.242 KE sur l'exercice 2003 soit une progression de 91.62% de l'activité du Groupe.
> Une croissance supérieure au marché +91.62%
En France, le marché de la maison individuelle en 2004 est resté pérenne : l'allongement de la durée des crédits et le niveau (bas) des taux d'intérêts ont contribué, entre autres facteurs structurels et conjoncturels, à préserver une demande toujours soutenue (supérieure à l'offre) .
Le marché de la maison individuelle a connu une hausse globale de 12%* (mises en chantier) lui permettant d'atteindre les 216 000** unités en 2004.
> Forte progression de la rentabilité +118.28%
. La marge brute consolidée
La marge brute de production de 14 819 KE de l'exercice progresse de 4.02% et passe de 34.19% au 30.06.2003 à 38.21% au 31.12.2004. Cette progression est le fruit d'une maîtrise des prix de revient, d'une gestion technique rigoureuse des chantiers grâce au progiciel développé en interne " HERCULE XP(R) ", ainsi que de la capacité d'achat fondée sur les volumes et la capacité d'AST Groupe à maîtriser les délais de construction qui sous-tendent la rentabilité opérationnelle.
. Le résultat d'exploitation consolidé.Le résultat d'exploitation de l'exercice progresse en valeur de 114.72 % à 5.058 KE soit 13.04% du chiffre d'affaires (11.6% soit 2 355 KE au 30.06.2003).
. Le résultat net part du Groupe
Après prise en compte de l'impôt société le résultat net de l'exercice hors minoritaire est de 3251KE soit 8.38% du chiffre d'affaires. Il progresse en valeur de 1762 KE (+ 118.28%).
> Une structure financière solide et renforcée : aucune dette financière
Au 31/12/04, le Groupe AST affiche des fonds p ropres nets consolidés de 8872KE soit 51.3% du total bilan (18 mois) et une trésorerie nette consolidée de +5110KE.
Les dettes financières d'un montant de 2. 482 KE sont des dettes financières à court terme qui financent l'acquisition de foncier dont le prix est acté en général 15 mois au préalable. (aucun risque de crédit : opérations pré commercialisés à 100%)
Le Groupe AST a donc un gearing (dettes financières - trésorerie / fonds propres) négatif de - 58%
* hors DOM TOM
** SOURCE Ministère de l'Equipement, DAEI, Sesi, La Tribune
> Une très bonne visibilité sur notre activité
Au 31 décembre 2004, 100% des opérations de promotion d'AST Groupe étaient pré -commercialisées.
La visibilité à 24 mois environ offerte par l'activité promotion (délais techniques et administratifs) et à 18 mois par le lotissement peut avoir des impacts variables sur l'évolution à court terme (6 mois) du chiffre d'affaires en fonction des livraisons de programmes. Compte-tenu des engagements hors bilan de 9411E (compromis terrains), en promotion+ lotissement, le CA prévisionnel sur 24 mois est de 60.5ME.
> D'excellentes perspectives pour 2005
Les perspectives dans nos 2 activités de constructeur et promoteur sont très favorables pour l'année 2005, compte tenu d'un marché toujours porteur, du portefeuille de contrats signés (440 maisons en diffus et 124 en promotion) et du backlog de 69 maisons en diffus et 124 maisons en promotion au 31.12.04.
> Objectifs 2005 à périmètre constant (12 mois) : accélération de la croissance
- CA prévisionnel consolidé de 43 ME
(+ 46% par rapport à l'année civile 2004)
- Objectif de résultat net consolidé de 8.4%
- 850 ventes (production totale)
- Ouverture de nouvelles agences
- Lancement de nouveaux produits
AST Groupe clôture désormais son exercice au 31/12 de chaque année. Pour permettre une comparaison, des soldes intermédiaires consolidés et synthétiques ont été retraités en année civile à périmètre constant.
Soldes intermédiaires consolidés et synthétiques retraités en année civile à périmètre constant *
*chiffres audités
| CA CONSOLIDE | 29 464 301,00 | 100,00% | 19 697 422,00 | 100,00% |
| variation tec | 970 000,00 | 3,29% | 500 000,00 | 2,54% |
| PRODUCTION | 30 514 301,00 | 103,29% | 20 197 422,00 | 102,54% |
| achats | 19 325 457,00 | 65,59% | 13 303 638,00 | 67,54% |
| MARGE BRUTE GLOBALE | 11 188 844,00 | 37,97% | 6 893 784,00 | 35,00% |
| autres achats charges externes | 3 201 450,00 | 10,87% | 2 005 870,00 | 10,18% |
| VALEUR AJOUTEE | 7 987 394,00 | 27,11% | 4 887 914,00 | 24,81% |
| impôts taxes | 205 222,00 | 0,70% | 78 250,00 | 0,40% |
| frais de personnel | 3 800 911,00 | 12,90% | 2 462 178,00 | 12,50% |
| EBE | 3 981 261,00 | 13,51% | 2 347 486,00 | 11,92% |
| reprise s/prov | 30 150,00 | 0,10% | 15 260,00 | 0,08% |
| dotation amort | 59 850,00 | 0,20% | 39 570,00 | 0,20% |
| RESULTAT EXPLOITATION | 3 951 561,00 | 13,41% | 2 323 176,00 | 11,79% |
| opération en commun | 0 | 0,00% | -52 589,00 | -0,27% |
| produits financiers | 70 251,00 | 0,24% | 42 150,00 | 0,21% |
| charges financières | 103 580,00 | 0,35% | 128 269,00 | 0,65% |
| RESULTAT COURANT | 3 918 232,00 | 13,30% | 2 184 468,00 | 11,09% |
| produits exceptionnels | 455 250,00 | 1,55% | 181 980,00 | 0,92% |
| charges exceptionnelles | 424 850,00 | 1,44% | 190 247,00 | 0,97% |
| intéressement des salariés | 39 182,00 | 0,13% | 21 844,00 | 0,11% |
| impôt sur les sociétés | 1 314 610,00 | 4,46% | 739 590,00 | 3,75% |
| RESULTAT NET | 2 567 336,00 | 8,54% | 1 414 767,00 | 7,18% |
AST Groupe est coté sur l'Eurolist d'Euronext Paris
codes Mnémoniques MLASP et ASPNV
Contact AST GROUPE S.A : Ashley J.FERNANDES
Directeur Finances & Développement au +33 (0)4 72 81 64 64
ashleyfernandes@ast-groupe.fr
www.ast-groupe.fr
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