COURTOIS SA

Société anonyme au capital de 1.673.940 Euros

Siège social : 3, rue Mage  BP 48531 - 31685                

TOULOUSE CEDEX 6

540 802 105 RCS  TOULOUSE

Tel : 05.62.26.73.22

Fax : 05.62.26.74.82

Contact: accueil@courtois.fr

www.courtois-sa.com

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CHANGEMENT DE GOUVERNANCE

 

Lors de sa réunion du 16 mars 2016, le Conseil d'Administration a décidé de nommer  Madame Jennifer Courtois de Viçose déjà fortement impliquée dans le Groupe aux fonctions de Président Directeur Général  de Courtois SA à effet du 1^er avril 2016. Simultanément Monsieur Jean-Louis Courtois de Viçose fait  valoir ses  droits à la retraite tout en restant administrateur de COURTOIS SA.

 

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RÉSULTATS ANNUELS  2015

 

Le Conseil d'Administration de COURTOIS SA, réuni le 16  mars 2016  sous la présidence de Monsieur Jean-Louis Courtois de Viçose, a arrêté les comptes sociaux et consolidés au 31 décembre 2015 qui seront soumis à l'approbation de l'Assemblée Générale Mixte  du 26  mai 2016.

 

Les Commissaires aux Comptes ont procédé à un audit des comptes annuels sociaux et consolidés de l'exercice 2015 et le rapport d'audit relatif à la certification desdits comptes est en cours d'émission.

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• Comptes sociaux

 

La Société COURTOIS SA a réalisé un chiffre d'affaires de 619  KEUR, le total des charges d'exploitation s'élèvent à 431 KEUR contre 410 KEUR au

31 décembre 2014.

 

Les produits financiers s'élèvent à 20 KEUR et sont composés principalement des revenus de participation et produits financiers  des filiales pour

16  KE.

 

Le montant à payer  au 31 décembre 2015, au titre de l'impôt sur les sociétés  est de 3 KEUR.

COURTOIS SA n'a pas payé  d'acompte sur l'année 2015.

 

Les comptes sociaux arrêtés au 31 décembre 2015 font apparaître un bénéfice net de 251  KEUR contre 424  KEUR au 31 décembre 2014

Cette baisse du résultat résulte essentiellement de l'absence de  dividendes en provenance de  la  filiale FIC.

 

II-            Comptes consolidés  

 

Les informations financières consolidées sont établies en conformité avec le référentiel IFRS (International Financial Reporting Standards) tel qu'adopté dans l'Union Européenne au 31 décembre 2015.

Etats  simplifiés  en KEUR

 

	En KEUR
RESULTATS CONSOLIDES	31/12/2015	31/12/2014
Chiffre d'affaires	5 422	7 015
Résultat opérationnel	764	720
Coût de l'endettement Financier Net	(100)	(163)
Résultat Financier	2	(106)
Charge d'Impôt	(234)	(189)
Quote- part du résultat des  Sociétés mises en équivalence	(10)
Résultat net	422	262
Résultats net part du groupe	406	241

DONNEES PAR ACTION (en EURuros)	31/12/2015	31/12/2014
Résultat net part du Groupe	5,59 EUR	3,33 EUR
Dividende proposé	4,20 EUR	2,10 EUR
	En KEUR
SITUATION FINANCIERE	31/12/2015	31/12/2014
Capitaux propres part Groupe	17 183	16 922
Endettement Financier Brut	2 361	5 554
Valeur des Immeubles de placement	11 518	11 362

 

• Chiffre d'affaires consolidé : 5422  KEUR en 2015  contre  7015  KEUR en 2014

 

Cette baisse du chiffre d'affaires résulte de deux facteurs principaux :

• d'une part, aucun investissement nouveau n'a été réalisé à Paris,
• d'autre part, contrairement aux pratiques antérieures,  la rénovation des parties privatives devient après  libération des locaux, un préalable à la vente.

Enfin, le réseau de commercialisation a été remanié courant 2015.

 

• Le bénéfice consolidé, après impôt (234 KEUR) s'établit à 422  KEUR :

 

Part de COURTOIS SA        406 KEUR

Part des Minoritaires             16 KEUR

 

Le résultat est principalement  constitué du montant de la juste valeur sur les immeubles de placement.

 

 

III-           Activitépar branche d'activité dans les comptes sociaux

 

• Activité de Rénovation d'Immeubles

 SARL FONCIERE IMMOBILIERE COURTOIS  (FIC)

 

Le chiffre d'affaires s'élève à 4 340 KEUR en diminution de 27% par rapport à 2014.

 

Le résultat net est négatif de 209 KEUR à cause de l'insuffisance du chiffre d'affaires.

 

Au 31 décembre 2015, le montant brut des stocks s'élève à 7 582 KEUR TTC (hors provision pour dépréciation de stock) soit une diminution de

34,70 % par rapport à fin 2014.

 

Le montant de la  provision pour dépréciation des stocks  est de  137 KEUR concernant 3 lots à vendre sur un immeuble à Paris.

 

La Fic analyse l'opportunité d'opter ou non à la T.V.A sur marge à chaque vente. 

 

La FIC a étudié de nombreux dossiers sur l'année 2015   à Paris pour l'acquisition d'immeubles et n'a pas donné suite à cause de prix d'achat trop élevé ou de l'enveloppe de travaux trop importante

 

SARL LE TESCOU ( L' ARIEGE

 

Pas d'activité en 2015.

 

• Activité Promotion Immobilière

 

SCCV GUETHARY FRONTON

 

Promotion immobilière de 25 lots à GUETHARY. Le permis de construire a été déposé fin décembre 2015.

Le montant du stock s'élève à 12 KEUR

 

SCCV CANAL 43

 

Promotion immobilière de 38 lots  sur la région  de Toulouse.

Le permis de construire est purgé des recours des tiers depuis le mois de juillet 2014.

L'avancement des travaux au 31/12/2015 est de 15%

Acte signé par un  organisme social  pour l'acquisition de  12 lots,  pour une livraison  fin 2016.