COURTOIS SA : Chiffre d'Affaires T1 et rapport
COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com
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Diffusé le 19 avril 2017
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Informations Trimestrielles au 31 mars 2017
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(En KEUR) |
2016 |
2017 |
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Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère) |
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Premier trimestre |
155 |
154 |
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Total Société Mère à fin mars |
155 |
154 |
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Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe |
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Premier Trimestre |
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Rénovation d'Immeubles |
776 |
340 |
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Gestion des Immeubles |
269 |
266 |
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Promotion Immobilière |
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1 |
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Gestion de Portefeuille |
- |
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Total Groupe cumul à fin mars |
1 045 |
607 |
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2-1) Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires (pour le 1er trimestre 2017) :
a) Gestion d'immeubles : 266 KEUR
b) Rénovation d'Immeubles : 340 KEUR
c) Promotion Immobilière : 1 KEUR
c) Gestion de portefeuille : néant
Le chiffre d'affaires consolidé du Groupe Courtois totalise au 31 mars 2017 un montant de 607 KEUR contre 1 045 KEUR au 31 mars 2016.
2-1-1 Activité de rénovation d'Immeubles :
La FIC a enregistré une vente sur le 1er trimestre 2017, le chiffre d'affaires est de 310 KEUR pour une seule vente contre 776 KEUR au 1er trimestre 2016.
Il est rappelé que les lots ne sont vendus qu'une fois libérés et après rénovation.
Le montant du stock au 31 mars 2017 totalise un montant de 4 122 KEUR TTC (hors provision pour dépréciation) soit une diminution de 39,49 % par rapport à fin mars 2016.
Des promesses de vente ont été signées pour un montant de 518 KEUR, et les actes devraient être régularisés fin juin 2017.
Sur le 1er trimestre 2017, la FIC n'a pas enregistré d'autres nouvelles opérations.
2-1-2 Activité de promotion Immobilière :
SCCV GUETHARY- FRONTON :
Les échanges et négociations avec les auteurs du recours contre le permis de construire se poursuivent. Un projet de permis de construire modificatif leur a été soumis. Une réunion est prévue mi-mai avec les requérants afin d'établir un accord formel pour ce projet de permis de construire modificatif. Malgré les efforts de la SCCV pour autant qu'aucun accord ne soit trouvé à bref délai, le dossier sera instruit par le Tribunal Administratif
Promotion sur la Région de Toulouse
- SCCV CANAL 43 (détention 45%) : Construction de 36 logements au coeur de la métropole toulousaine.
Commercialisation effectuée en totalité, il reste un acte définitif à signer et la levée des réserves est en cours.
- SCCV RESIDENCE LAC (détention 45%)
Promotion immobilière de 38 lots. L'acquisition du terrain a eu lieu en février 2017.
La commercialisation des lots est en cours.
Le démarrage du gros oeuvre est prévu pour le 4ième trimestre 2017.
- SCCV ONDES (détention 45%) :
La société a été créée en février 2017. Une opération de 33 logements est en cours, pour laquelle l'acquisition du terrain a eu lieu en mars 2017.
La commercialisation des lots est en cours.
Le démarrage du gros oeuvre est prévu pour le 4ième trimestre 2017.
2-1-3 Activité de gestion des immeubles :
Cette activité totalise 266 KEUR de loyers et charges appelés.
Tous les locaux sont loués au 31 mars 2017.
2-1-4 Activité de gestion de Portefeuille :
Situation inchangée depuis le 31 décembre 2016.
2-2) Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au
31 mars 2016 :
Les financements totaux utilisés par le Groupe Courtois au 31 mars 2017 s'élèvent à 293 KEUR, en diminution de plus de 87% par rapport au 31/03/2016, et ne concernent que l'activité « Immeuble de Placement ».
2-3) Explications des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
a) Activité Rénovation d'immeubles :
La Foncière Immobilière Courtois étudie 2 dossiers respectivement à Clichy et le 16ième arrondissement.
a) Activité de Promotion Immobilière :
(92160) Antony: création de la société civile de construction vente début avril 2017,
projet de construction entre 11 et 13 lots. COURTOIS SA détient 51% du capital.
La signature de l'acte du terrain est programmée fin avril 2017.
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