COURTOIS SA : Chiffre d'Affaires T2-2017

2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires :

a) Gestion d'immeubles : 531 KEUR contre 535 KEUR au premier semestre 2016

b) Rénovation d'immeubles : 860 KEUR contre 2 304 KEUR au premier semestre 2016

c) Promotion Immobilière : 5 KEUR contre 30 KEUR au premier semestre 2016

d) Gestion de portefeuille : pas de chiffre d'affaires

2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles :

Le chiffre d'affaires s'élève à 860 KEUR contre 2 304 KEUR soit une diminution de 1 444 KEUR par rapport au 1^er semestre 2016.

Cette diminution s'explique par l'insuffisance de reconstitution du stock.

Au 30 juin 2017 le montant brut des stocks s'élève à 3 713 KEUR TTC (hors provision pour dépréciation de stock) contre 4 319 KEUR TTC  au  31 décembre  2016.

2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :

Le montant du stock s'élève à :

• SCCV GUETHARY FRONTON : le stock s'élève à 101 KEUR  

Concernant le recours des tiers une réunion amiable de l'ensemble des parties est programmée à la Mairie de GUETHARY fin juillet 2017.

•  SCCV ANTONY ARON :   le stock s'élève à 591 KEUR

Le permis de construire a été déposé fin mai 2017

2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :

Au 30 juin 2017 tous les locaux sont loués. 

SCI PORT INVEST : un acte a été signé en juillet pour l'achat d'un local commercial à Toulouse d'une surface d'environ

100 m². Le Quartier est en rénovation accélérée et plusieurs prospects sont intéressés pour la location du bien.

2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :

La situation est identique à celle du 31 décembre 2016

2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 30 juin 2017:

Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés s'élèvent à 661 KEUR soit :

• 400 KEUR pour l'activité promotion immobilière.
• 261 KEUR pour l'activité de gestion des Immeubles.

En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 000 KEUR, à échéance du 31 octobre 2017 et non utilisée au 30 juin 2017.

2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

2-3-1-Activité de rénovation d'immeubles

La FIC a signé une promesse de vente pour un immeuble d'habitation à Clichy d'une surface de 1500 m². Sauf préemption, l'acte doit être régularisé en septembre prochain,

Un acte d'achat vient d'être signé début juillet pour l'acquisition d'une partie d'un immeuble à Toulouse pour une surface d'environ 100 m² d'habitation.

Fin septembre 2016 le TGI de Paris a débouté la FONCIERE IMMOBILIERE COURTOIS et l'a condamnée à payer la somme de 235 KEUR en principal au titre de l'annulation d'une vente réalisée en 2013. Le lot objet du litige redeviendra propriété de la Foncière.

La Foncière Immobilière COURTOIS a versé à la  CARPA la somme de 326 KEUR avec accessoires.

Elle a fait appel de cette décision, l'audience est fixée en septembre prochain, une provision complémentaire a été passée pour 31 KEUR au 30 juin 2017.

2-3-2-Activité de promotion immobilière

COURTOIS SA a pris une participation de :

•  45 % pour la SCCV ONDES RESIDENCE LES CAROLLES en février 2017, projet de promotion en Midi-Pyrénées,
•  51 % dans le capital de la SCCV ANTONY ARON en avril 2017, projet de promotion à ANTONY

 (Hauts-De-Seine 92160)