SFL : 3ÈME TRIMESTRE 2007

Regulatory News:

Chiffre d'affaires consolidé par secteur d'activité (K€)
30/09/200730/09/2006
Revenus locatifs				125 452		121 154
dont		Triangle d'Or		41 132		38 897
		Cité Financière		47 719		45 647
		Croissant d'or - La Défense		25 416		23 270
		Autres		11 186		13 340
Autres revenus				1 375		1 809
Total Chiffre d'affaires consolidé				126 827		122 963

Les loyers consolidés de SFL ont atteint au 30 septembre 2007 125,5 M€ contre 121,2 M€ au 30 septembre 2006, en progression de 3,5 %. A périmètre constant, les loyers progressent de 4,0 % sur cette même période.

Le taux d’occupation du patrimoine en exploitation atteint 98,1 % au 30 septembre 2007, en amélioration par rapport au 30 juin 2007 où il s’élevait à 97,7 %.

L’évaluation du Patrimoine, réalisée par des experts indépendants, s’élève au 30 septembre 2007 à 3 897 M€ en valeur de marché hors droits (part du Groupe), en hausse de 11 % à périmètre constant et de 17 % globalement par rapport au 31 décembre 2006 (3 320 M€).

Par rapport au 30 juin 2007, la valeur du Patrimoine à périmètre constant a progressé de 2 %.

Au 30 septembre 2007, l’endettement net de SFL représente 23,6 % de la valeur de son patrimoine contre 24,4 % au 30 juin 2007.

Au cours du 3^ème trimestre 2007, l’immeuble HAUSSMANN SAINT AUGUSTIN situé 104-110 boulevard Haussmann Paris 8^ème et détenu à 50 % par SFL a été livré après avoir été entièrement restructuré. Cet ensemble d’environ 12 000 m² de bureaux a été entièrement loué au GIE LA MONDIALE GROUPE pour une durée ferme de 9 ans ayant pris effet le 15 août 2007.

La SFL, (PARIS: FLY) (ISIN: FR0000033409) avec un patrimoine exceptionnel de près de 3,9 milliards d’euros hors droits centré sur le Quartier Central des Affaires de Paris, constitue le vecteur privilégié d’accès au marché immobilier de bureaux et de commerces de la capitale. Le groupe, leader sur ce marché, se positionne aujourd’hui résolument vers la gestion dynamique d’actifs immobiliers de grande qualité. SFL a opté pour le régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées (SIIC) en 2003.

MARCHÉ DE COTATION :

Eurolist Compartiment A – Euronext Paris ISIN FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP – Reuters : FLYP PA