Acquisition d’un portefeuille de trois immeubles auprès du Crédit Agricole (AcT)

PAREF annonce avoir finalisé l’acquisition auprès du Crédit Agricole d’un portefeuille de 3 immeubles situés en région parisienne :

• un immeuble situé à Pantin, 6/8 rue Courtois, occupé par la Direction Générale des Impôts, qui développe 7.976 m² dont 6.512 m² de bureaux et 1.464 m² d’archives, avec 81 places de parking,
• un immeuble multi-locataires à Bondy, 73/79 avenue du 14 juillet, de 5.206 m² dont 3.576 m² d’activité et 1.630 m² de bureaux, avec 89 places de parking,
• un immeuble multi-locataires à Fontenay le Fleury, 2/4 allée de la Fresnerie, sur 4.936 m² dont 3.270 m² de bureaux et 1.666 m² d’activité, avec 130 places de parking.

Le montant de cette opération s’élève à 27 millions d’euros hors droits (29 millions d’euros droits compris). Le revenu locatif global de ces immeubles est 2,2 millions d’euros par an, et représente un rendement de 7,6 % acte en mains.

PAREF était conseillée dans cette opération par l’étude de Maître Wargny, notaire, et par le cabinet d’avocats Jones Day. L’opération a été financée par un crédit-bail contracté auprès de Fortis Lease.

• Investissement commercial et résidentiel : PAREF détient divers immeubles commerciaux en région parisienne et en province, ainsi que des immeubles d'habitation à Paris acquis en usufruit temporaire.
• Gestion pour compte de tiers : PAREF Gestion, filiale de PAREF agréée par l’AMF, gère 3 SCPI. Courant 2008, PAREF Gestion prévoit le lancement d’une offre d’OPCI à destination des particuliers et des institutionnels.