SG Asset Management innove en lançant le premier FCPR immobilier
Paris, le 25 septembre 2003
L'immobilier constitue un actif privilégié, décorrelé des marchés financiers traditionnels, permettant aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles et de bénéficier d'un couple rendement / risque à long terme particulièrement favorable.
C'est pourquoi, SGAM lance aujourd'hui ' SGAM FCPR Immobilier ', 1er fonds commun de placement à risques ayant pour politique d'investissement l'acquisition, la gestion, la revente d'actifs immobiliers, au travers de participations dans des sociétés non cotées. Ce produit offre un double avantage :
1. un accès privilégié à l'immobilier, marché incontournable, mature et très liquide. Le fonds sélectionnera des investissements de qualité, généralement inaccessible aux particuliers, au travers d'un portefeuille diversifié, bénéficiant d'une gestion active
2. le bénéfice des caractéristiques favorables d'un FCPR :. Souplesse de gestion facilitant le recours à l'effet de levier pour jouer à plein l'écart entre les coûts de financement et les rendements locatifs . Revenus et plus values exonérés de l'impôt sur le revenu (exonération réservée aux personnes physiques résidant en France sous certaines conditions)
Philippe BROSSE, Directeur Général de SGAM Alternative Investments a déclaré : ' Ce produit, issu d'un vrai travail d'équipe au sein de SGAM Alternative Investments, est une innovation majeure pour l'épargne collective '.
QG TRAN, Directeur du pôle immobilier de SGAM Alternative Investments a déclaré ' La conjoncture actuelle et notre expertise sur ce marché nous permettent de viser un objectif de performance de l'ordre de 12 % l'an net d'impôt pour ce placement à 8 ans '.
SG Asset Management
SG Asset Management est la filiale de gestion d'actifs du Groupe Société Générale. Avec 232 milliards d'euros d'actifs gérés à fin juin 2003 par ses quatre pôles d'expertise aux Etats unis, au Royaume-Uni, en Europe continentale et en Asie, SG Asset Management est le 3ème gérant pour compte de tiers de la zone Euro. La présence mondiale de ses 1800 collaborateurs, dont 260 gérants et 190 chercheurs implantés au coeur des marchés, est la garantie d'une expertise de pointe et d'un service client de proximité.
L'activité de gestion alternative est regroupée au sein d'une filiale à 100 %, SGAM Alternative Investments qui gère près de 20 milliards d'euros sur 4 secteurs d'activité : gestion structurée, private equity, hedge funds, immobilier.
Contact Presse SG AM :Jean-Marc VALLAS
Tel : +33 (0)1 56 37 85.97 - jean-marc.vallas@sgam.com
Web : www.SGAM.com
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