Chiffre d'affaires et activité commerciale du 1er trimestre 2015 en hausse sur tous les secteurs d'activité
PR Newswire/Les Echos/ Paris, le 16 avril 2015, 17h45 Communiqué de presse Chiffre d'affaires et activité commerciale du 1er trimestre 2015 en hausse sur tous les secteurs d'activité Commerce : Performance en ligne avec les prévisions * Bonne tenue des indicateurs sur le patrimoine - Chiffre d'affaires des locataires : +0,5% - Revenus locatifs : +0,4% à périmètre constant * Prise de contrôle à 100% du centre commercial régional Qwartz * Gain du concours de la Gare d'Austerlitz (4ème gare parisienne pour le Groupe) * E-commerce : Croissance du volume d'activité (+4,3%) Logement : Reprise du marché * Forte reprise des réservations : 298 MEUR TTC (+41% en valeur, +42% en volume) * Chiffre d'affaires à l'avancement : 203,2 MEUR (+21,4%) Bureau : Croissance et développement en ligne * Chiffre d'affaires : 25,3 MEUR (+71,5%) * Nombreuses négociations en cours Indicateur consolidé * Chiffre d'affaires consolidé : 347,1 MEUR (+15,8%) Données au 31 mars 2015 non auditées I. ACTIVITE 1. COMMERCE Centres commerciaux : Croissance du chiffre d'affaires des locataires et des loyers(1) Le chiffre d'affaires des locataires progresse de +0,5 %(2) au premier trimestre 2015, dans un contexte de consommation en baisse (Indice CNCC en baisse de -0,7% sur la même période). (En MEUR) Revenus locatifs 1T 2014 43,1 Impact net des cessions -1,3 Effet des livraisons 1,2 Centres en restructuration -0,6 Variation à périmètre constant 0,2 (+0,4%) Revenus locatifs 1T 2015 42,6 (-1,1%) Ce trimestre a été marqué par plusieurs opérations significatives : - La prise de contrôle à 100% du centre commercial régional Qwartz en mars 2015 (acquisition des 50% détenus par Orion). L'impact sur les loyers reste limité au premier trimestre 2015(3). - La sélection d'Altarea Cogedim pour accompagner la SNCF dans la transformation de la Gare Paris-Austerlitz et l'exploitation à terme de près de 20 000 m2 d'espaces commerciaux. - Et enfin la livraison début avril de la rénovation/extension du centre commercial Jas-de-Bouffan à Aix-en-Provence, portant la surface totale du centre commercial à plus de 35 000 m2 (4). E-commerce : Bonne performance commerciale En millions d'euros HT 31/03/2015 31/03/2014 Variation Volume d'affaires Distribution (High-Tech) 68,2 64,3 +6,0% Volume d'affaires Galerie Marchande 28,8 28,7 +0,4% Total Volume d'affaires 97,0 93,0 +4,3% Commissions Galerie 2,7 2,4 +10,6% Chiffre d'affaires Rue du Commerce 70,7 69,1 +2,4% 2. LOGEMENT : Forte croissance des réservations et du chiffre d'affaires à l'avancement Réservations : +42% en volume (1 262 lots) et +41% en valeur (298 MEUR TTC) En nombre de lots 31/03/2015(5) 31/03/2014 Variation Ventes aux institutionnels 514 278 +85% Ventes aux particuliers 748 612 +22% dont investisseurs particuliers 40% 38% +2 pts Total réservations 1 262 lots 890 lots +42% En millions d'euros TTC 298 MEUR 211 MEUR +41% La croissance est tirée par les ventes en entrée et milieu de gamme, tant auprès des particuliers que des institutionnels. (1) A périmètre constant. (2) Chiffre à 100%, à " surfaces constantes " en cumulé à fin février 2015, hors actifs en restructuration, en France. (3) En base annuelle, les loyers nets du Qwartz s'élèvent à environ 16 MEUR à 100% en 2015. Cet actif était consolidé par mise en équivalence jusqu'à sa date de prise de contrôle, et sera désormais consolidé par intégration globale. (4) Y compris la surface de l'hypermarché, non détenu par le Groupe. (5) Y compris les réservations d'Histoire & Patrimoine, prises en compte à hauteur de 55%. Chiffre d'affaires à l'avancement en forte hausse En millions d'euros HT 31/03/2015 31/03/2014 Variation Chiffre d'affaires à l'avancement 203,2 167,3 +21,4% Backlog & pipeline En millions d'euros 31/03/2015 31/12/2014 Backlog(6) 1 498 1 459 Nombre de mois d'Activité 21 mois 22 mois Offre à la vente 626 562 Portefeuille foncier 4 150 4 380 => Pipeline(7) 4 776 4 942 A fin mars, le pipeline est composé à plus de 70% de programmes d'entrée et milieu de gamme. 3. BUREAU : Très bonne tenue de l'activité En millions d'euros HT 31/03/2015 31/03/2014 Placements 68,8 8,9 Chiffre d'affaires 25,3 14,7 Backlog(8) VEFA/CPI 158 1679 Un pipeline important d'affaires en cours de négociation devrait se traduire par de nouvelles signatures dans les prochaines semaines. II. CHIFFRE D'AFFAIRES ALTAREA COGEDIM AU 1er TRIMESTRE 2015 En millions d'euros 1T 2015 1T 2014 2015/2014 Revenus locatifs 42,6 43,1 -1,1% Prestations de services 5,7 5,2 8,3% Commerce "physique" 48,3 48,3 0,0% Chiffre d'affaires Distribution 68,1 66,6 2,1% Commissions Galerie Marchande 2,7 2,4 10,6% Commerce "online" 70,7 69,1 2,4% Chiffre d'affaires 203,2 167,3 21,4% Prestations de services (0,3) 0,2 n/a Logement 202,8 167,5 21,0% Chiffre d'affaires 24,1 14,2 70,3% Prestations de services 1,1 0,6 101,4% Bureau 25,3 14,7 71,5% Chiffre d'affaires 347,1 299,7 15,8% (6) Le backlog Logements est composé du CA HT des ventes notariées restant à appréhender à l'avancement de la construction et des réservations des ventes à régulariser chez le notaire. (7) Le pipeline est composé du CA TTC de l'offre à la vente et du portefeuille foncier qui représente l'ensemble des terrains pour lesquels une promesse de vente (généralement unilatérale) a été signée. (8) Le backlog Bureau VEFA/CPI est composé des ventes notariées HT restant à comptabiliser à l'avancement. (9) Backlog au 31 décembre 2014. En millions d'euros HT 31/03/2015 31/03/2014 CALENDRIER FINANCIER INDICATIF : Assemblée Générale des actionnaires : 5 juin 2015 Résultats du 1er semestre 2015 : 30 juillet 2015 après Bourse A PROPOS D'ALTAREA COGEDIM - FR0000033219 - ALTA Altarea Cogedim est un acteur de référence de l'immobilier. A la fois foncière de commerce et promoteur, il est présent sur les trois principaux marchés de l'immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de l'ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. Présent en France, en Espagne et en Italie, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4 milliards d'euros et figure parmi les leaders en matière de e-commerce en France grâce à sa filiale Rue du Commerce. Coté sur le compartiment A d'Euronext Paris, Altarea affiche une capitalisation boursière de 1,7 milliard d'euros au 31 décembre 2014. CONTACTS ALTAREA COGEDIM CONTACTS CITIGATE DEWE ROGERSON Eric Dumas, Directeur Financier Agnès Villeret, Relations analystes edumas@altareacogedim.com, et investisseurs tél : + 33 1 44 95 51 42 agnes.villeret@citigate.fr, tél : + 33 1 53 32 78 95 Catherine Leroy, Relations Nicolas Castex, Relations Presse analystes et investisseurs nicolas.castex@citigate.fr, cleroy@altareacogedim.com, tél: + 33 1 53 32 78 94 tél : +33 1 56 26 24 87 AVERTISSEMENT Ce communiqué de presse ne constitue pas une offre de vente ou la sollicitation d'une offre d'achat de titres Altarea. Si vous souhaitez obtenir des informations plus complètes concernant Altarea, nous vous invitons à vous reporter aux documents disponibles sur notre site Internet www.altareacogedim.com. Ce communiqué peut contenir certaines déclarations de nature prévisionnelle. Bien que la Société estime que ces déclarations reposent sur des hypothèses raisonnables à la date de publication du présent document, elles sont par nature soumises à des risques et incertitudes pouvant donner lieu à un écart entre les chiffres réels et ceux indiqués ou induits dans ces déclarations. Chiffre d'affaires et activité commerciale 1T 2015 ALTAREA COGEDIM - Communiqué de Presse The content and accuracy of news releases published on this site and/or distributed by PR Newswire or its partners are the sole responsibility of the originating company or organisation. Whilst every effort is made to ensure the accuracy of our services, such releases are not actively monitored or reviewed by PR Newswire or its partners and under no circumstances shall PR Newswire or its partners be liable for any loss or damage resulting from the use of such information. All information should be checked prior to publication.