Eurosic : Informations financières du 31 mars 2017 - Des revenus en forte hausse suite aux acquisitions 2016

Communiqué de presse

Paris, le 2 mai 2017

INFORMATIONS FINANCIERES AU 31 MARS 2017

Des revenus en forte hausse suite aux acquisitions 2016

Des revenus en forte hausse

• Revenus bruts de 81,8 MEUR, soit en hausse de +122% par rapport à la même période en 2016
• Revenus sur opérations de location simple de 71,5 MEUR (+94%)

L'augmentation des revenus du Groupe sur le 1^er trimestre 2017 s'explique principalement par l'acquisition de Foncière de Paris qui représente près de 36 MEUR de revenus sur la période, le solde de la progression (9 MEUR) reflétant notamment les autres investissements réalisés par Eurosic au cours de l'exercice 2016.

Un patrimoine en mouvement

Le Groupe poursuit en 2017 sa stratégie de rotation d'actifs au travers (i) de nouvelles acquisitions d'actifs ou projets de développement pour près de 318 MEUR et (ii) des cessions réalisées ou en cours (promesses de vente) pour un montant total de 265 MEUR dont :

• L'acquisition en février 2017 d'un portefeuille de 16 EHPAD en Espagne au travers de la filiale Eurosic Lagune pour un montant total de 116 MEUR. Répartis sur l'ensemble du territoire espagnol, les actifs comptent plus de 2 300 lits et près de 300 places de centre de jour, et sont loués via des baux triples nets d'une maturité moyenne de 25 ans ;
• La signature en avril 2017 d'une promesse d'achat d'un portefeuille de 10 actifs de bureaux en régions pour un montant total de 100 MEUR ;
• La signature en avril 2017 d'une promesse d'achat à livraison de 8 maisons de retraite, localisées dans de grandes métropoles italiennes (Milan, Turin et la région de Venise), et totalisant plus 1 000 lits. Les actifs bénéficient d'un engagement de prise à bail pour une durée ferme moyenne de plus de 17 ans. Le montant de l'engagement d'Eurosic Lagune s'élève à 102 MEUR ;

• La cession de 3 actifs de bureaux : le Coruscant (14 777 m², Grand Paris), Faubourg Saint Martin (8 785 m², Paris 10^ème) et Virtuel (9 330 m², Grand Paris);
• La signature de promesses de vente sur les actifs Courcelles (4 838m², Paris 17ème) et Reculettes (2 542m², Paris 13^ème).

Répartition des revenus par pôle

Répartition des revenus par géographie

Répartition des revenus sur opérations de location simple

A propos d'Eurosic

Eurosic est une société d'investissement immobilier cotée (SIIC) qui gère un patrimoine évalué à près de 7,7 milliards d'euros à fin décembre 2016, principalement composé de bureaux, situés à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles régionales.

L'action Eurosic est cotée à Euronext Paris - Compartiment A sous le code ISIN FR0000038200.

Relations Investisseurs

EUROSIC

Nicolas Darius

Directeur Finances

+33 1 45 02 24 73

communication@eurosic.fr

Relations Presse

DGM Conseil

+33 1 40 70 11 89

Pour plus d'information : www.eurosic.fr