L'expansion de l'Union européenne entraîne des changements de logistique

DENVER, August 12 /PRNewswire/ --

- Les Sociétés entrevoient des possibilités de croissance à long terme dans 10 nouveaux pays membres

ProLogis (NYSE: PLD), prestataire chef de file de services et d'installations de distribution, a annoncé aujourd'hui la diffusion d'un nouveau rapport de recherche intitulé, "Impact de l'expansion de l'Union européenne sur les marchés d'entreposage d'Europe." Lisa Graham et Leonard Sahling du Groupe de recherche de ProLogis ont mené une étude investiguant comment les sociétés rénovent leur stratégie de distribution pan européenne face aux défis et aux possibilités ouvertes par l'expansion récente de l'Union européenne (UE) qui passe de 15 à 25 pays membres.

(Logo: http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/19990420/PROLOGIS)

Pour obtenir un exemplaire du rapport de recherche, visiter http://ir.prologis.com, se rendre à la page "Proprietary Research" et cliquer sur "Impact de EU Expansion on Europe's Warehouse Markets."

Le rapport déclare que l'expansion de l'UE a créé de nombreux défis et de nombreuses possibilités pour l'industrie logistique européenne. Ms. Graham note que, "Peut-être le seul plus grand défi est-il que l'Union Européenne nouvellement agrandie ne pourra réaliser pleinement potentiel qu'avec une industrie logistique efficace et à la pointe du progrès."

Alors que l'expansion de l'Union Européenne n'aura peut-être pas d'effet significatif à court terme sur l'Europe Occidentale, elle promet d'être cruciale pour les huit nouveaux membres situés en Europe de l'Est. Avant d'être admis, ils devaient accepter d'adapter leur système légal et réglementaire, leurs entreprises et leur infrastructure aux normes de l'UE. Grâce à ces changements, les pays d'Europe Centrale devraient être capables d'achever leur passage d'une économie centrale à une économie basée sur le marché, une transition éventuellement lente mais radicale.

Les résultats clé reflétés dans le Rapport comprennent:

- En réponse à la demande croissante de l’Europe Centrale, des entrepôts et des centres de distribution modernes et spacieux sont en construction dans toute la région, concentrés surtout dans ou aux environs des capitales de la région -- Varsovie, Prague, et Budapest. - De nombreux transports logistiques par tiers européens explorent la possibilité d’ouvrir des installations de distribution desservant plusieurs pays dont une ou deux desserviraient l’Europe Occidentale et une ou deux autres l’Europe centrale. - Les investisseurs restent fortement intéressés dans les installations de distribution d’Europe Centrale, cet intérêt étant reflété par des taux de capitalisation comprimés et des primes de risque d’investissement réduits. Alors que les loyers du marché d’Europe Centrale ont pris du recul, ce recul est plus que compensé par les taux plafond plus élevés, ce qui fait monter la valeur des propriétés.

En outre, le rapport est d'avis que les frontières ouvertes doivent en fin de compte faciliter la convergence économique des membres de l'Union Européenne, et que le renforcement des liens et l'intégration croissante des économies bénéficieront l'Union Européenne dans son ensemble. Cependant, vu le gouffre qui existe aujourd'hui entre les niveaux des salaires et de vie de l'Europe Occidentale et de l'Europe Centrale, il faudra sans doute non pas des années mais des décennies, avant que ne se réalise une convergence économique véritable.

Considérant l'avenir, M. Saliner déclare, "L'expertise en logistique et en chaîne d'approvisionnement sera aussi importante pour les entreprises du 21ième siècle d'Europe Centrale que ne le fut l'industrie de traitement pour leurs prédécesseurs du 20ième siècle. Nous sommes d'avis qu'avec assez de temps, de résolution et de persévérance, les réformes macro-économiques et politiques d'Europe Centrale prendront racine et que leurs citoyens prospéreront - en harmonie avec leurs partenaires d'Europe Occidentale."

A propos de ProLogis ProLogis est un prestataire chef de file de services et d'installations de distribution qui possède, gère et développe 26,6 millions de m2 sur 1 948 installations de distribution dans 71 marchés d'Amérique du Nord, d'Europe et d'Asie. ProLogis continue d'étendre le seul et unique réseau mondial d'installations de distribution de l'industrie dans le but de valoriser la valeur des actionnaires. La société anticipe de réaliser cet objectif au moyen du Système d'exploitation ProLogis (R) et de son engagement à être 'La solution de distribution mondiale' pour ses clients, fournissant des installations et des services exceptionnels pour répondre aux besoins d'expansion et de reconfiguration.

Site Web: http://www.prologis.com http://ir.prologis.com