Stewart émet la première garantie commerciale de titre en Slovaquie

HOUSTON, Texas, August 26 /PRNewswire/ -- L'antenne slovaque de Stewart Information International Inc., une filiale à part entière de Stewart Information Services Corp. (NYSE: STC), a émis la première garantie commerciale de titre en Slovaquie. La garantie de titre couvre un portefeuille de 90 immeubles de bureaux situés à Bratislava. Sa valeur dépasse 90 millions d'euros (120 millions USD).

Cette acquisition est le sixième investissement majeur d'HCEPP II, le fonds immobilier d'Europe centrale appartenant à Heitman LLC, et représente son premier investissement en Slovaquie. Les propriétés existantes ont été acquises dans le cadre d'une joint-venture avec le promoteur B.S.R. Europe (TASE: BSR), une filiale de B.S.R. Engineering and Development et de Leader Holdings and Investment (TASE: LDER). Les propriétés nouvellement développées, et toujours en location, ont été acquises à 100 % par HCEPP II.

<< Des transactions de cette ampleur sont de plus en plus fréquentes en Europe centrale et en Europe de l'est, notamment à la suite de l'élargissement de l'Union Européenne. Beaucoup d'investisseurs internationaux et de bailleurs de fonds sont en train de se constituer des portefeuilles afin de tirer parti des taux attractifs de rentabilité dans les anciens pays du bloc de l'est. >>, a déclaré Zdenek Valka, responsable de Stewart International s.r.o pour la République tchèque et la Slovaquie.

Cependant, Valka fait aussi remarquer que le corollaire de ces taux plus élevés de rentabilité sont des risques plus importants liés au passé des marchés de ces régions. Par ailleurs, la propriété foncière et les questions de titres restent des sujets délicats posant de nombreux problèmes. Afin de résorber les difficultés, les investisseurs se tournent vers des sociétés comme Stewart pour apporter une solution. En collaborant avec les cabinets d'avocats locaux et en s'appuyant sur ses 111 ans d'expérience en recherche de titres, en correction de défauts de titres et sur des principes rigoureux en matière de souscription, Stewart est en mesure de réduire de façon significative les risques associés aux titres et de fournir une indemnisation financière pour les risques subsistants, permettant ainsi à des projets considérables de réussir.

Pour Dennis M Dart, premier vice-président, directeur du service juridique chez Heitman : << La garantie de titre nous rassure. Dans le passé, nous nous appuyions sur les avis des avocats, certes excellents, ce qui toutefois n'éliminaient pas toutes les incertitudes et les risques associés aux titres immobiliers en Europe centrale. >> Pour Dart, la garantie de titre signifie que Stewart est en mesure d'assumer le risque et de permettre à Heitman d'agir en toute sérénité.

A propos de Stewart International

Stewart International supervise et dirige l'expansion de Stewart dans les marchés hors des États-Unis. Stewart International apporte une plus-value aux opérations immobilières en consultant les gouvernements sur les droits de propriété, en développant des systèmes d'enregistrement automatiques des terres domaniales, en faisant la promotion des marchés hypothécaires primaires et secondaires, en apportant des solutions qui expédient les actes de cession et en offrant l'assurance des titres de propriété axée sur le marché. A l'heure actuelle, Stewart offre ses services de garantie de titres ou de dépôt fiduciaire ainsi que de systèmes d'information immobiliers dans plus de 30 pays par l'intermédiaire de ses succursales en Australie, au Canada, au Costa Rica, en République tchèque, en République dominicaine, au Mexique, en Pologne, en Roumanie, en Écosse, en République slovaque, en Corée du Sud, en Espagne, en Turquie, au Royaume-Uni et aux États-Unis. La société Stewart à 18 ans d'expérience dans la prestation de solutions d'informations destinées aux gouvernements dans diverses régions, y compris en République slovaque, à la Trinité-et-Tobago, à Sainte-Lucie, en Hongrie, au Costa Rica, à Washington, D.C. et ailleurs aux États-Unis.

A propos de Stewart

Stewart Information Services Corp. est une société mondiale d'information immobilière stratégiquement compétitive et axée sur la technologie. Stewart offre des services d'assurance de titres immobiliers et d'informations connexes par l'intermédiaire de 7700 bureaux émetteurs aux États-Unis et sur plusieurs marchés internationaux. Stewart adresse les besoins des secteurs immobiliers et hypothécaires en fournissant les services d'information requis pour la cession de bien immobiliers au moyen du commerce électronique. Ces services comprennent les rapports sur les titres, la détermination des zones inondables, la préparation des titres documentaires et le contrôle des références. Stewart fournit aussi des services après clôture aux bailleurs de fonds, l'accès automatique aux Domaines, la représentation géographique des droits de propriété et les SIG à l'usage des services gouvernementaux. Stewart offre son expertise pour les transferts à imposition différée. Pour plus de renseignements sur Stewart, allez à http://www.stewart.com

Site Web : http://international.stewart.com http://www.stewart.com /