FONCIERE MASSENA & MASSENA PROPERTY MANAGEMENT (AcT)

• Résultat de l’OPR Foncière Masséna clôturée le 10 Juin 2004
  
  
• Reclassement de titres auprès d’investisseurs au prix de 7,30 € par action
  
  
• Projet d’augmentation de capital au 3ème trimestre 2004
  prix d’émission des actions : 7,30 €

Résultat de l’OPR Foncière Masséna conforme aux attentes du Groupe

La société Masséna Property Management, initiatrice de l’Offre Publique de Retrait portant sur les actions de la société Foncière Masséna (anciennement SOCIM) informe les actionnaires de la Foncière Masséna qu’aucun titre n’a été apporté à l’offre qui s’est déroulée du 28 mai 2004 au 10 juin 2004. Cette offre portant sur les 80 002 actions de la Foncière Masséna non détenues par Masséna Property Management a été réalisée au prix de 7,68€ par action.

Rappel de l’opération

L’offre publique de retrait a été initiée pour satisfaire aux obligations réglementaires, en application de l’article 5-6-5 du Règlement Général du CMF faisant suite à la transformation de la Foncière Masséna en société en commandite par actions décidée par l’assemblée générale mixte des actionnaires en date du 24 mai 2004 et non en vue d’un retrait de la société de la cote. L’intention des associés commandités de Foncière Masséna est au contraire d’élargir l’actionnariat de la Foncière Masséna et son flottant, et de proposer aux actionnaires un projet de redéploiement de l’activité de nature à permettre à cette dernière de prendre un nouvel essor.

Reclassement des titres auprès d’investisseurs

Conformément à l’annonce faite dans un communiqué daté du 18 mai 2004, et ainsi que cela a été rappelé au § 4.1.3.3 de la note d’information relative à l’offre publique de retrait, Masséna Property Management a procédé le 22 juin 2004 à un reclassement partiel de ses actions Foncière Masséna auprès de plusieurs investisseurs au prix unitaire de 7.30 € par action.
A l’issue de ce reclassement Masséna Property Management ne détient plus que 39.98 % du capital de la Foncière Masséna.

Augmentation de capital

La première augmentation de capital est prévue, selon l’évolution des marchés et l’état d’avancement des projets d’investissement, au cours de l’année 2004, et serait de l’ordre de 20 millions d’euros (prime d’émission incluse).
Ces fonds, augmentés d’une partie de la trésorerie disponible (de l’ordre de 6 millions d’euros) et de financements bancaires, serviront à procéder à une première tranche d’investissement d’environ 65 millions d’euros.

Il est prévu que dans le cadre de l’augmentation de capital projetée, le droit préférentiel de souscription des actionnaires soit maintenu, et le prix d’émission des actions à souscrire s’élève à 7,30 euros, soit un niveau équivalent à l’actif net réévalué par action de la société.

La prime d’émission serait donc de 3,15 euros par action souscrite.

A propos de la Foncière Masséna
Cotée au Premier Marché d’Euronext Paris (code ISIN FR0000037210), la Foncière Masséna ne dispose plus d’aucun actif immobilier depuis le 6 février 2004.

La stratégie d’investissement retenue pour le redéploiement vise à constituer un patrimoine autour de trois types d’actifs immobiliers :
- des ensembles immobiliers à usage de bureaux ;
- des ensembles immobiliers à usage de locaux commerciaux et à usage d’activité ;
- la prise de contrôle de sociétés immobilières détenant des actifs tertiaires donnés en location.

L‘exécution de la stratégie sera progressive et sera financée par plusieurs augmentations de capital et par un recours important au financement bancaire.

Source : Actusnews