CAPELLI : Comptes consolidés du premier semestre 2006
Progression de la rentabilité
Révision des prévisions à la hausse :
CA : 65,2 M€ - RN : 7,1 M€
Avec une marge nette de 11,9%, la rentabilité du Groupe est en progression significative par rapport au S1 2005 (+1,2 point) dans un contexte de forte saisonnalité de l'activité.
A fin septembre 2006, le Groupe enregistre une augmentation sans précédent des lots à bâtir signés sous promesses d'achat, avec 1.500 unités (+62% vs septembre 2005). CAPELLI démontre ainsi sa capacité à dupliquer son process sur le territoire national au travers de ses 7 agences.
| Revus par les Commissaires aux Comptes | S1 | S1 | S1 2005 | |
| Chiffre d'affaires | 18,0 | 46,8 | 15,2 | |
| Résultat opérationnel | 3,4 | 10,2 | 3,2 | |
| Marge opérationnelle | 18,8% | 21,7% | 21,1% | +2,3 pts |
| Résultat net consolidé part du Groupe | 1,9 | 6,1 | 1,8 | |
| Marge nette | 10,7% | 13,0% | 11,9% | +1,2 pts |
| Capitaux propres part du Groupe | 14,2 | 17,6 | 17,9 | |
| Dette nette | 5,6 | 4,8 | 6,3 | |
| Gearing | 39% | 27% | 35% | - 4,0 pts |
| Sept. 05 | Sept. 06 | |||
| Nombre de lots sous compromis d'achat | 926 | 1 500 | ||
| +62% |
Activité du semestre
Le Groupe a réalisé 24% de son objectif de chiffre d'affaires annuel du fait d'une saisonnalité de plus en plus marquée de l'activité. Les achats ayant été particulièrement intenses au cours du premier semestre, l'objectif 2006 est plus que maintenu avec une révision à la hausse du CA et du RN.
La marge opérationnelle du Groupe progresse fortement par rapport au S1 2005 (+2,3 points) et confirme la rentabilité du process CAPELLI.
Enfin, la structure financière reste solide avec un Gearing de 35%, en baisse vs S1 2005 de 4 points, dans un contexte d'accélération continue des acquisitions de terrains.
A propos du Groupe CAPELLI
D'après une enquête du Ministère de l'Equipement menée en février 2006, 3 français sur 4 désirent se loger en maison individuelle. Cette aspiration reste soumise à l'obtention du terrain. C'est là qu'intervient le Groupe CAPELLI, spécialiste de l'aménagement foncier depuis 30 ans. Avec un modèle économique spécifique, et notamment un portefeuille de terrains ayant déjà fait l'objet d'un achat ou d'un compromis d'achat signé devant notaire, le Groupe CAPELLI dispose d'une forte visibilité sur son chiffre d'affaires et sur la rentabilité de ses opérations futures.
Code Valeur Euronext : CAPLI - Code ISIN : FR 0010127530
Contacts : Christophe Capelli / Rodolphe Peiron : 04 78 47 49 29 - contact@capelli-immo.fr
www.capelli-immo.fr
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