Société des Immeubles de France: Résultats Semestriels 2007

Regulatory News:

Le Conseil d’Administration de la Société des Immeubles de France (Paris:IMFR), réuni le 24 juillet 2007, sous la présidence de Monsieur Joaquìn RIVERO VALCARCE, a examiné les comptes semestriels au 30 juin 2007.

Données consolidées en normes IFRS

En M€		30/06/2007		30/06/2006 (1)
Loyers		34,1		32,7
Excédent brut d’exploitation		32,2		32,1
Résultat opérationnel avant variation de valeur des immeubles de placement		29,9		29,5
Cash flow courant avant impôt		38,9		38,7
Variation de la juste valeur des immeubles de placement		210,5		32,9
Résultat net part du Groupe		260,6		68,0

(1) Après reclassement du résultat des cessions en excédent brut d’exploitation, conformément au changement de présentation du compte de résultat survenu à la fin de l’exercice 2006

Les loyers consolidés du premier semestre 2007 s’élèvent à 34,1 M€ soit une progression de 4,3 % par rapport au premier semestre 2006. L’immobilier tertiaire représente 96,7 % des loyers totaux, soit

33,0 M€, contre 3,3 % pour ceux du secteur résidentiel, soit 1,1 M€.

Le résultat net part du Groupe est de 260,6 M€ contre 68,0 M€ au 30 juin 2006. Cette hausse est principalement due à la variation de la juste valeur des immeubles de placement soit 210,5 M€ contre 32,9 M€ au 30 juin 2006.

L’Actif Net Réévalué par action, calculé sur la base de la valeur en bloc du patrimoine, s’établit à 49,52 € au 30 juin 2007 contre 44,37 € au 31 décembre 2006.

Distribution exceptionnelle de 6 € par action

Le Conseil d’Administration de la Société des Immeubles de France a décidé de proposer à une Assemblée Générale Mixte convoquée le 19 septembre 2007, une distribution exceptionnelle de 6 € par action, par prélèvement sur des réserves non SIIC.

Projet de fusion avec GECINA

Comme indiqué à l’Assemblée Générale Mixte du 29 juin 2007, un projet de fusion entre GECINA et la Société des Immeubles de France est actuellement à l'étude en vue d'être proposé d’ici la fin de l’année aux Assemblées Générales des actionnaires. La réalisation de ce projet permettrait d’offrir une meilleure liquidité aux actionnaires minoritaires qui deviendront ainsi actionnaires de GECINA et permettrait de simplifier la structure du groupe.