Léon de Bruxelles externalise son patrimoine immobilier

PARIS, November 21 /PRNewswire/ -- A l'issue du Conseil de Surveillance qui s'est tenu le 20 novembre 2007, la société Léon de Bruxelles annonce être sur le point de signer un accord pour le rachat d'une partie significative de son patrimoine immobilier avec CILOGER, société de gestion de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier).

Le patrimoine est composé d'actifs détenus en pleine propriété et de certains actifs détenus sous crédit bail immobilier.

L'opération comporte encore des conditions suspensives et ne sera donc définitive que sous réserve que toutes celles-ci soient levées.

La signature de l'accord cadre devrait intervenir dans les prochains jours, pour une concrétisation finale dans le courant du premier semestre 2008.

Les sites concernés resteront bien entendu exploités par l'entreprise sous enseigne Léon de Bruxelles, et ce, dans le cadre d'un contrat de location classique.

Le montant dégagé par cette opération est estimé à 35 millions d'euros après frais et impôts et avant remboursement de la dette s'y rapportant.

En externalisant la détention et la gestion de son patrimoine immobilier, Léon de Bruxelles se concentre sur l'exploitation de ses restaurants, et trouve les moyens d'accélérer son programme de développement : 5 restaurants seront ouverts en 2008, et le groupe prévoit d'en ouvrir 8 à 10 par an à partir de 2009.

Prochain rendez-vous : Chiffre d'affaires 2007 le 24 janvier 2008

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