Icade et Klépierre lancent le centre commercial d''Aubervilliers

Regulatory News:

Aux portes du périphérique parisien, face au Parc du Millénaire, les premiers engins de chantier ont pris place sur le site qui accueillera le futur centre commercial d’Aubervilliers.

Ils devraient œuvrer pendant près de trois ans, délai prévu pour ériger la totalité du programme qui, outre 56 000 m² de commerces répartis en 1 moyenne surface alimentaire, 18 moyennes unités, une centaine de boutiques et 5 restaurants, comprendra également 3 immeubles de bureaux pour une surface de 20 000 m² et un parking de 2 800 places. Ce véritable morceau de ville s’intègre dans la dynamique de développement du Nord-Est de Paris.

Investisseurs et promoteurs de cette opération, Icade et Klépierre (Paris:LI) ont confié la construction de l’ensemble à Bouygues Bâtiment Ile-de-France, intervenant en entreprise générale. La maîtrise d’ouvrage est placée sous la responsabilité d’Icade qui s'est associée à Ségécé, filiale de Klépierre.

Le centre commercial, conçu par l’architecte Antoine Grumbach, participe à une démarche pilote au titre de la Haute Qualité Environnementale.

La commercialisation est placée sous la responsabilité de Ségécé, filiale de Klépierre qui s'est associé à Icade. La commercialisation des bureaux est assurée par Icade.

Ce chantier est l’une des plus importantes opérations de construction de centre commercial à ce jour en France.

L’ouverture au public du centre commercial et la livraison des bureaux sont programmées courant printemps 2011.

A propos d’Icade

Icade, société d’investissement immobilier cotée, filiale de la Caisse des Dépôts, présidée par Serge Grzybowski, est un intervenant majeur du marché immobilier, dont les activités couvrent l'ensemble de la chaîne de valeur : l’investissement, la promotion et les prestations de services dans les secteurs du logement, des bureaux, des parcs tertiaires, des commerces et centres commerciaux et des équipements public-santé. Concevoir, développer, investir, détenir et arbitrer, exploiter et gérer sont les savoir-faire de la société. La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d'apporter des solutions adaptées aux besoins de ses clients et d'intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles du secteur. En 2007, Icade a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 482 M€ et un cash- flow net courant de 224 millions d’euros. L’actif net réévalué de liquidation atteint 5 317 millions d’euros soit 108,4 euros par action.

A propos de Klépierre

Klépierre, société d’investissements immobiliers cotée, détient un patrimoine de 11,3 milliards d'euros au 31.12.2007. Ce dernier se compose de 86 % de centres commerciaux (soit 240 centres détenus dans 10 pays d'Europe), de 4% de commerces via Klémurs et de 10% d’immeubles de bureaux. Maison mère de Ségécé, Klépierre a pour 1^er actionnaire BNP Paribas avec 50,7% du capital.

Alors que Ségécé est concepteur, commercialisateur et gestionnaire, Klépierre se positionne en investisseur à long terme. La combinaison de ces deux acteurs en font le partenaire indispensable des villes et des enseignes pour la réussite dans la durée des projets commerciaux.

Pour en savoir plus : www.klepierre.com, www.segece.com